Tenemos una calle privada con garages a 4 propietarios les molesta el aparcamiento de coches en la puerta del garage y quieren denunciar a los que apraquen esta probada por estos 5 vecinos en una reunion de la comunidad.
Hay alguna forma legal, mi coche no molesta por ser el ultimo de la calle, de reclamar
Creo que es bastante logico que si aparcan en la puerta de un garaje, el usuario se sienta molesto.
Denunciar en donde, en el ayuntamiento?este dira que al ser calle privada no quiere saber nada
Las votaciones de la comunidad y presidente los deciden entre los 5 que se presentan voluntarios y deciden anualmente quien es presidente.
Creo que las deciciones de aparcar en la puerta del garage las toman ellos, yo tengo el ultimo garage de la calle no molesta a nadie pero como ellos si estan molestos van apor mi
Me parece que usted no conoce mucho la LPH, cuando dice que lss votaciones se deciden entre cinco, si esto es asi, cusntos propietarios don y cuantos acuden a la junta?
Le pregunte que adonde quieren denunciar
son 17 viviendas de adosados en hileras, a las reuniones va el presidente los 5 y 3 mas, ya es otro año mas que eligen entre ellos al presidente y las normas de la comunidad se ponen de acuerdo de antemano.
Los garages son individuales y me han amenazado con denunciarme por aparacar con mi segundo coche en al puerta de mi garage propio.
No se que hacer
usted dice me le adenunciar, pero es la tercera vez que le pregunto que donde le van a denunciar y no nos lo dice
O sea que 17 propietarios si estan de acuerdo con el presidente y con lo que se aprueba. En las comunidades se toman los acuerdos por mayoría
No se dicen denunciar y multas pero a donde no tengo ni idea, sera en los juzgados, a las reuniones de maxima asiduidad asite de maximo 7 o 8 propietarios.
los propietarios de la primera hilera no tienen el problema de la calle privada y de los garages individuales, ni de aparacamiento
Si a las juntas van 5 amigos, "contra" otros 3 y son 17, la culpa de que esos 5 controlen la comumidad es de los 9 pasotas que no van a las juntas.
Esto ya se ha repetido (por mi parte y por otros miembros del foro) en muchas ocasiones, unos pocos controlan la comunidad porque son mayoría.
Denunciar no lo van hacer, para eso primero hay que aprobarlo en junta y poner multas, olvidese, la comunidad no tiene potestad para ello.
Pero lo que le ha dicho Pepe es un axioma, en las comunidades manden cuatro porque veinte se lo permiten
Insiste en saber que puede hacer.
Yo insisto en algo eldmental, si entre 5 controlan la comunidad porque a las juntas van esos 5 y 2 o 3 más, tienen que convencer a unos pocos más (hasta 17 quedan 8 o 9) para que asistan, así serán mayoría, podrán elegir un presidente que sea de confianza, y quizá cambiar al administrador si no lo es.
En resumen, si los propietarios no se implican, unos pocos hacen de la comunidad su cortijo particular.
Es que si la calle es de la comunidad, entiendo que están en su derecho a exigir que los vecinos no aparquen en esa calle. Si tiene una plaza de garaje y más vehículos que no caben, tendrán que aparcarlos en zonas habilitadas para eso o dejarlos en la calle fuera de la urbanización , no aparcarlos donde quieran.
la entrada de acceso a mi garage pertenece a la comunidad o cada propietario
MI calle es larga yo no tengo problemas con mi vecino de al lado. y el el aparcamiento fuera es complicado en las horas de colegio primaria e instituto y mas horarios por que hasta la noche entramos y salimos por el trabajo y actividades de niños.