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Alteración de zona común.
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Alteración de zona común.
Hola quería hacer una consulta. Mis vecinos de enfrente han cambiado las tuberías desde su casa hasta la general, en esta obra han creado una mocheta en el rellano de las escaleras. La misma tipología de vivienda ha hecho el cambio sin tener que hacer esta mocheta. He requerido al administrador para que solicite a dicho vecino que retire está obra que para mí es una alteración de elemento común, que prohíbe el artículo 7.1 de la LPH. Pues para mí sorpresa el administrador contesta que no lo considera una alteración de zona común y que no va a tomar cartas en el asunto. Esto es correcto???.
Se me olvida comentar que no hay ningún acuerdo de la comunidad autorizando estás modificaciones, acuerdo que entiendo que debería ser por unanimidad. Gracias de antemano.
Se me olvida comentar que no hay ningún acuerdo de la comunidad autorizando estás modificaciones, acuerdo que entiendo que debería ser por unanimidad. Gracias de antemano.
la opinión del administrador no sirve de nada,el no tiene porque opinar.
deberá dirigirse al administrador para este problema
vaya tambien al ayuntamiento y averigüe si solicitaron permiso de obra, si no lo tiene denuncie.
si el presidente no le hace caso le solicita que el tema se trate en junta y si no le hacen caso deberá denunciar usted
a parte para realizar esta obra se necesita permiso de la comunidad
deberá dirigirse al administrador para este problema
vaya tambien al ayuntamiento y averigüe si solicitaron permiso de obra, si no lo tiene denuncie.
si el presidente no le hace caso le solicita que el tema se trate en junta y si no le hacen caso deberá denunciar usted
a parte para realizar esta obra se necesita permiso de la comunidad
Buenas noches. Vivo de alquiler desde hace 11 años en el mismo piso. Tengo 2 patios interiores cubiertos en los que en el 1 tiendo y en el 2 tengo la lavadora, secadora y un congelador. Han decidido la comunidad de quitar estos cristales que impiden que caiga la lluvia dentro de los patios. Es legal? Tengo algún derecho a conservar el cerramiento. Me pueden obligar a quitar los electrodomésticos del patio?
Eso se llama una falsa jácena.
No esta permitido alterar la instalación de cables eléctricos o como en este caso tuberías de agua.
Las tuberías tienen que ir por donde originalmente iban, y en el caso de que al ser un edificio antiguo están instalada por fuera de la vivienda es decir por el patio, una vez cambiadas deberán quedar como estaban antes de hacer el cambio. Los cables de luz si que deben ir protegidos por canaletas si no van empotrados.
Lo que no llego a entender como esa instalación va por el patio, las tuberías que trascurren por el patio son comunitarias hasta la entrada de las viviendas, por lo que no las deben tocar.
y si las ha tocado efectivamente tienes razón ha alterado un elemento comunitario.
PD. El administrador no tiene que tomar cartas en el asunto ni considerar nada, en todo caso seria la junta de propietarios.
Saludos
.
No esta permitido alterar la instalación de cables eléctricos o como en este caso tuberías de agua.
Las tuberías tienen que ir por donde originalmente iban, y en el caso de que al ser un edificio antiguo están instalada por fuera de la vivienda es decir por el patio, una vez cambiadas deberán quedar como estaban antes de hacer el cambio. Los cables de luz si que deben ir protegidos por canaletas si no van empotrados.
Lo que no llego a entender como esa instalación va por el patio, las tuberías que trascurren por el patio son comunitarias hasta la entrada de las viviendas, por lo que no las deben tocar.
y si las ha tocado efectivamente tienes razón ha alterado un elemento comunitario.
PD. El administrador no tiene que tomar cartas en el asunto ni considerar nada, en todo caso seria la junta de propietarios.
Saludos
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