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Alquiler

2 Comentarios
 
Alquiler
01/08/2012 22:43
Hola mi nombre es pilar:
Tengo un contrato de arrendamiento de un piso,el arrendador me dice que cuando finalice el contrato de un año,no me renueva.mi pregunta es que yo quiero seguir en esta vivienda y hay en el contrato una clausula que pone: la duración del presente contrato,libremente pactada se fija,en un año prorrogable;dicho contrato se prorrogara obligatoriamente para el arrendador,hasta cumplir 5 años;si el arrendatario no deseara esa prorroga debera manifestarlo con una antelación miníma de 30 dias.Me gustaria preguntar si yo puedo acogerme a esta clausula y si la dueña del piso tiene la obligación a renovarme.Muchas gracias
01/08/2012 23:26
Sólo en el caso de que el arrendador se haya reservado EN EL CONTRATO, la necesidad de usarla como vivienda propia él , familiares en primer grado, etc (Ley Arrendamientos Urbanos, artículo 9, apartado 3) tiene derecho a no renovar.

http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/l29-1994.t2.html#a9

Si no es así, hasta los 5 años tiene que renovarle obligatoriamente. Es usted quien puede cancelar el contrato antes de los 5 años, no él.

perfil Jan
06/08/2012 16:09
Hola pilarlaila.Para responder a su consulta sería necesario poder examinar el contrato y tener más datos. Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato, la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le indicará la mejor forma de proceder.

Lamento no poder ser de más ayuda.

Reciba un cordial saludo

Email: letradoalquileres@hotmail.com

http://letradosalquileres.es.tl