alquiler de vivienda estando la madre en vida e incapacitada en una residencia

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3 Comentarios

Alquiler de vivienda estando la madre en vida e incapacitada en una residencia

tipa

05/09/2013 01:22

buenas noches me gustaria saber si podemos los hermanos y si tenemos que estar de acuerdo todos para alkilar la vivienda de mi madre ya que ella esta incapacitada por demencia y viviendo en una residencia.
muchas gracias

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katia

05/09/2013 11:17

Hola tipa,
¿Está incapacitada legalmente? si lo está tendrá un tutor y éste es el que debe gestionar sus bienes de manera eficaz, informando anualmente al juzgado, si no lo está deben instar una demanda de incapacidad y se le nombrará un tutor.

Un saludo.

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Nuria M.G.

05/09/2013 11:23

Entiendo que si el tutor es uno de los hijos y son herederos de la vivienda, deberían (en caso de estar incapacitada) solicitar la designación de un defensor judicial para solicitar autorización al juzgado para alquilarlo. Por supuesto, la renta debe repercutir en la incapaz. Si no está incapacitada, es su madre quien debe alquilar si es propietaria del 100%, si lo es del 50%, deberían constituir una comunidad de bienes y designar un administrador para que firme. Pero claro, hago la advertencia de que si hacen firmar algo a su madre con demencia y luego hay problemas, el contrato puede devenir nulo. Un saludo.

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tipa

11/09/2013 17:26

muchas gracias por las aclaraciones
un saludo

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