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Alquiler de renta antigua
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Alquiler de renta antigua
Tengo una vivienda con alquiler de renta antigua (15 € mes) y la comunidad de propietarios me está reclamando las cuotas de escalera impagadas por la inquilina (600 €) y las derramas pendientes de hace varios años (1.000 €) ¿se le puede imputar este pago a la inquilina? ¿se puede rescindir el contrato por no pagar a la comunidad?
En principio dependerá del concepto a que se refieran las derramas, pues es posible que algunas de ellas fueran repercutibles. Si lo son y, a pesar de la comunicación en tal sentido, no las abona, sí podría usted instar un procedimiento de desahucio por falta de pago. Pero habría que saber exactamente los conceptos.
Quedo a su disposición,
Motta&L Abogados
Quedo a su disposición,
Motta&L Abogados
Un letrado en nombre de la Comunidad me ha remitido un correo electrónico con el siguiente contenido.
Cuotas comunidad 540 €, periodo de noviembre de 2010 a enero 2013. (siempre la había pagado la inquilina)
Arreglo bajantes 155,86 €
Eliminación arqueta, cambio tubos de conexión cloaca, reparación terrado y pintado escalera 550 €.
Cambio instalación eléctrica edificio 305 €
Hacerle saber que es la primera noticia que tengo, puesto que nunca se han puesto en comunicación conmigo, y no me han notificado ninguna acta.
Muchas Gracias.
Cuotas comunidad 540 €, periodo de noviembre de 2010 a enero 2013. (siempre la había pagado la inquilina)
Arreglo bajantes 155,86 €
Eliminación arqueta, cambio tubos de conexión cloaca, reparación terrado y pintado escalera 550 €.
Cambio instalación eléctrica edificio 305 €
Hacerle saber que es la primera noticia que tengo, puesto que nunca se han puesto en comunicación conmigo, y no me han notificado ninguna acta.
Muchas Gracias.
Respecto a las cuotas de comunidad, si siempre las había pagado la inquilina denería seguir haciéndolo, por lo que puede reclamar esas cantidades.
La misma consideración creo que puede darse a los otros conceptos, pues se refieren al mantenimiento de la vivienda; por ello, podrán ser repercutidas en el modo legalmente previsto y, sin no son satisfechas, también podrían ser objeto de la misma reclamación.
Quedo a su disposición,
Motta&L Abogados
La misma consideración creo que puede darse a los otros conceptos, pues se refieren al mantenimiento de la vivienda; por ello, podrán ser repercutidas en el modo legalmente previsto y, sin no son satisfechas, también podrían ser objeto de la misma reclamación.
Quedo a su disposición,
Motta&L Abogados
Buscando documentación para interponer la demanda por desahucio, he encontrado una sentencia del año 1992, donde se había reclamado las rentas y no asistiendo a la vista la parte demandada, se dictó sentencia estimatoria, por el cual había lugar al desahucio y después lanzamiento, no se porque no se llevó a cabo éste, mi pregunta es ¿Qué puedo hacer con esta Sentencia después de tantos años? ¿Se puede ejecutar o tomar cualquier otra medida?
Muchas gracias por adelantado.
Muchas gracias por adelantado.
