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Actualización renta
Buenos Dias !!
Tengo una duda sobre la actualización de la renta, espero que alguien me pueda ayudar.
Firmé un contrato de alquiler el 9 de febrero de 2007 para 11 meses (9 enero 2008). El 9 de enero firmaré un nuevo contrato para seguir en el piso. El dueño quiere actualizar la renta al IPC en el nuevo contrato. Tiene derecho a hacerlo sabiendo que el contrato era de 11 meses y no un año? Tenia entendido que se aplicaba al año de vigencia del contrato pero yo no cumpliré un año pues haré otro contrato a los 11 meses...
Muchisimas gracias de antemano !!
Tengo una duda sobre la actualización de la renta, espero que alguien me pueda ayudar.
Firmé un contrato de alquiler el 9 de febrero de 2007 para 11 meses (9 enero 2008). El 9 de enero firmaré un nuevo contrato para seguir en el piso. El dueño quiere actualizar la renta al IPC en el nuevo contrato. Tiene derecho a hacerlo sabiendo que el contrato era de 11 meses y no un año? Tenia entendido que se aplicaba al año de vigencia del contrato pero yo no cumpliré un año pues haré otro contrato a los 11 meses...
Muchisimas gracias de antemano !!
Y porque quieres hacer un nuevo contrato? Alquilastes la vivienda para tener tu domicilio habitual o para una temporada por negocios, necesidad por trabajo etc etc? ¿Tienes otro domicilio donde vivir?
Si no tienes otro domicilio donde vivir porque cuando alquilastes la vivienda era para establecer el domicilio habitual, tu contrato tiene una duración de 5 años prorrogables, eso si el arrendador llegado el vencimiento del contrato puede actualizarte la renta. Pero ni te puede echar a la calle ni tienes que hacer un nuevo contrato.
Si no tienes otro domicilio donde vivir porque cuando alquilastes la vivienda era para establecer el domicilio habitual, tu contrato tiene una duración de 5 años prorrogables, eso si el arrendador llegado el vencimiento del contrato puede actualizarte la renta. Pero ni te puede echar a la calle ni tienes que hacer un nuevo contrato.
