Lo primero que te toca es pagar los impuestos correspondientes, sucesiones y plusvalías, si no os han reclamado nada pues esos impuestos han prescrito aunque hay una trampa en ellos, el impuesto de sucesiones te va a tocar liquidarlo si o si puesto que cuando fallezca tu padre, al realizar la repartición de la herencia tendréis que llevar al registro de la propiedad los documentos que os entregue el notario y el registro exige si o si los sellos de los pagos de ese impuesto. Es decir, de las plusvalías os habréis escaqueado pero del impuesto de sucesiones no os vais a escapar.
Yo particularmente dejaría las cosas tal y como están, aseguraré que tu padre ha redactado su testamento y ya esta, cuando el falte ya haréis la repartición. De lo contrario os vais a tener que liar con la aceptación de la herencia de tu madre, llamar a tu hermano para que se persona para aceptar la herencia y después tu deberías ceder el usufructo de tu parte a tu padre, lo dicho un lío que quizás sea innecesario si aunque no os habléis nadie esta aireando mierda (perdón por la expresión)
Hola, mi madre ha fallecido ya hace casi 10 años y no hemos arreglado los papeles xq en principio no sabiamos puesto q mi padre vivia y supusimos q todo lo de ella pasaba a el.Ahora nos guataria arreglarlos a favor de el por mi parte pues por la de mi hermano nose porque no nos hablamos ¿qie deberiamos hacer? Y ahora nos va a costar mas? Gracias