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Accesibilidad universal
Hola, somos dos comunidades de vecinos que tenemos el portal en común, con los que compartimos los gastos de basura, luz y limpieza del portal en total 1259,57€ anuales
EL administrador de la otra comunidad nos dice que quieren hacer una rampa ya que la entrada al portal tiene dos escaleras y no nos oponemos ademas que hemos visto en la LPH que es obligatoria pero no pueden obligarnos a pagar mas que la cantidad arriba expresada, es decir 12 cuotas de gastos comunes.
¿Esto es asi o estoy interpretando mal la Ley?
Gracias y saludos
EL administrador de la otra comunidad nos dice que quieren hacer una rampa ya que la entrada al portal tiene dos escaleras y no nos oponemos ademas que hemos visto en la LPH que es obligatoria pero no pueden obligarnos a pagar mas que la cantidad arriba expresada, es decir 12 cuotas de gastos comunes.
¿Esto es asi o estoy interpretando mal la Ley?
Gracias y saludos
Todas las preguntas que le he hecho era para saber si ustedes elaboran un presupuesto para el portal entre los dos edificios pero independientes de los presupuestos de ellos.
La eliminacion de barreras es obligatorio si asi lo exigen minusvalidos o mayores de 70 años.
Efectivamente solo les pueden obligar a pagar 12 mensualidades, lo que equivale al presupuesto anual, pero todo lo que le he preguntado, es para preguntarle a usted, de que presupuesto? Elaboran los dos edificios juntos un presupuesto?
Me entiende por donde voy? Porque 12 mensualidades pueden ser mas € de uno u otro presupuesto?
La eliminacion de barreras es obligatorio si asi lo exigen minusvalidos o mayores de 70 años.
Efectivamente solo les pueden obligar a pagar 12 mensualidades, lo que equivale al presupuesto anual, pero todo lo que le he preguntado, es para preguntarle a usted, de que presupuesto? Elaboran los dos edificios juntos un presupuesto?
Me entiende por donde voy? Porque 12 mensualidades pueden ser mas € de uno u otro presupuesto?
Le entiendo, es más esa era mi pregunta. Nosotros solo pagamos una cuota por nuestra comunidad y de ahí pagamos los elementos comunes que tenemos con la otra comunidad por el portal de la cual no somos propietarios simplemente tenemos una servidumbre.
Yo entiendo que correspondería a la cuota por los gastos comunes (luz,limpieza,basura) pero espero que me confirmen alguien con mas experiencia. Gracias
Yo entiendo que correspondería a la cuota por los gastos comunes (luz,limpieza,basura) pero espero que me confirmen alguien con mas experiencia. Gracias
Hola, he estado revisando las escrituras de propiedad horizontal y son dos edificios independientes, que comparten el portal, del que nosotros solo tenemos una servidumbre de paso y como se indica contribuiremos con los gastos de utilización, conservación y reparación en un 30% (porcentaje que es injusto porque si hacemos cuentas nosotros vamos acabar pagando mas que los otros vecinos (porque somos bastantes menos) pese a solo tener un servidumbre y a que nuestros pisos son mucho mas pequeños que los suyos).
Pero bueno volviendo al fondo de la cuestión: ¿no nos pueden obligar a pagar mas de 12 cuotas de gastos comunes, pero esos gastos comunes son la cuota que pagamos en nuestra comunidad como cuota o SOLO los gastos comunes con la otra comunidad?
La ley es un poco abstracta en ese sentido necesito una interpretación.
Gracias.
Pero bueno volviendo al fondo de la cuestión: ¿no nos pueden obligar a pagar mas de 12 cuotas de gastos comunes, pero esos gastos comunes son la cuota que pagamos en nuestra comunidad como cuota o SOLO los gastos comunes con la otra comunidad?
La ley es un poco abstracta en ese sentido necesito una interpretación.
Gracias.
