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Abandono de Inquilino
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- Tema: Abandono de inquilino
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Abandono de inquilino
Espero que ayudés a actuar en este supuesto compañeros. Un inquilino de una vivienda en alquiler, abandona sin previo aviso y sin entrega de llaves al Propietario Arrendador. El Propietario no puede forzar la cerradura ni entrar en el domicilio pues en teoria existe un contrato arrendamiento en vigor y estaríamos ante un allanamiento de morada no?
Por eso, ¿Qué pasos he de seguir para legal y judicialmente entrar en la vivienda?
Saludos y espero vuestras respuestas. Muchas Gracias
Por eso, ¿Qué pasos he de seguir para legal y judicialmente entrar en la vivienda?
Saludos y espero vuestras respuestas. Muchas Gracias
Hola Psyche. Efectívamente el hecho de forzar la cerradura y ocupar la vivienda arrendada constituiría un ilícito penal.
Por favor, responda a las siguientes preguntas:
1) Fecha de celebración del contrato.
2) Duración inicialmente pactada en el contrato.
3) Mensualidades devengadas y no satisfechas.
Un saludo.
Por favor, responda a las siguientes preguntas:
1) Fecha de celebración del contrato.
2) Duración inicialmente pactada en el contrato.
3) Mensualidades devengadas y no satisfechas.
Un saludo.
Hola Psyche. Gracias por responder a mis preguntas. Soy Licenciado en Derecho y llevo 15 meses de pasante en un despacho de abogados. Por lo tanto, no soy Abogado pues aún no me he colegiado( lo haré en Octubre de este año).
Respecto a su consulta inicial decirle que lo primero que debe de hacer es enviar un burofax con acuse de recibo y certificación de contenido a su Arrendatario( el burofax debe ir dirigido a la dirección que se pactara en el contrato a efectos de notificaciones. Si nada se pactó, se dirigirá a la dirección del piso objeto de arrendamiento). En dicho burofax usted lei ndicará las cantidades que adeuda, un plazo de X días para que satisfaga la deuda y le advertirá que en caso de no pagar dentro del plazo estipulado usted ejercerá las acciones legales oportunas.
Si su Arrendatario no paga en el plazo establecido en el burofax usted deberá contratar los servicios de un/a abogado/a y un/a procurador/a para instar una demanda de deshaucio y reclamación de rentas.
Un saludo.
Respecto a su consulta inicial decirle que lo primero que debe de hacer es enviar un burofax con acuse de recibo y certificación de contenido a su Arrendatario( el burofax debe ir dirigido a la dirección que se pactara en el contrato a efectos de notificaciones. Si nada se pactó, se dirigirá a la dirección del piso objeto de arrendamiento). En dicho burofax usted lei ndicará las cantidades que adeuda, un plazo de X días para que satisfaga la deuda y le advertirá que en caso de no pagar dentro del plazo estipulado usted ejercerá las acciones legales oportunas.
Si su Arrendatario no paga en el plazo establecido en el burofax usted deberá contratar los servicios de un/a abogado/a y un/a procurador/a para instar una demanda de deshaucio y reclamación de rentas.
Un saludo.
