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4/5 asistentes a la junta PRESENTES o REPRESENTADOS
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4/5 asistentes a la junta presentes o representados
Art 15 de LPH:"los proietarios que en elmomento de iniciarse la junta no se encontrasen al corriente de pago de todas las deudas vencidas con la comunidad y no hubiesen impugnado judicialmente las mismas o procedido a la consignacion judicial o notarial de la suma adeudada, podran participar en sus deliveraciones si bien no tendran derecho de voto. El acta de la junta reflejara a los propietarios privados del derecho de voto, cuya persona y cuota de participacion en la comunidad no sera computada a efectos de alcanzar las mayorias exigidad en esta ley"
segun yo entiendo debera computarse sobre 29 y no se les contabilizaria para hacer la proporcion. tenga en cuenta tambien sus cuotas de participacion. Se trata del doble cuorun. Igual que no se computan personas tampoco sus coeficientes asi que sera el 80% de 100%- (cuotas de morosos).
salvo mejor opinion
segun yo entiendo debera computarse sobre 29 y no se les contabilizaria para hacer la proporcion. tenga en cuenta tambien sus cuotas de participacion. Se trata del doble cuorun. Igual que no se computan personas tampoco sus coeficientes asi que sera el 80% de 100%- (cuotas de morosos).
salvo mejor opinion
Los 4/5 son como muy bien dice el anterior forero son sobre los asistentes a la junta ( presentes o representados), con derecho a voto, de modo que si solo asisten 10 con 8 votos ( y con cuotas), ganan el acuerdo.
Los morosos que ni hayan consignado ni impugnado carecen de derecho de voto, por lo que no existen a efectos de votar, aunque la Ley les permita asistir y hablar. Serían como convidados de pìedra (parlantes). Olvide a los que no asistan ni den representación. S.m.c.
Los morosos que ni hayan consignado ni impugnado carecen de derecho de voto, por lo que no existen a efectos de votar, aunque la Ley les permita asistir y hablar. Serían como convidados de pìedra (parlantes). Olvide a los que no asistan ni den representación. S.m.c.
Añadir que los propietarios que no asistan, ni esten representados, tienen 30 dias desde la recepcion del acta para mostrar su desacuerdo con lo decidido en la junta, siempre que tubieran derecho a voto.
En votaciones que exigen mayoria simple (no parece su caso) un solo voto o desacuerdo pueden ser decisivos y cambiar lo decidido en junta.
Saludos
En votaciones que exigen mayoria simple (no parece su caso) un solo voto o desacuerdo pueden ser decisivos y cambiar lo decidido en junta.
Saludos
No estoy segura pero creo que no se contabilizan salvo que expresen su postura contraria, por escrito y en el plazo de 30 dias.
Se supondra que estan de acuerdo.
No han acudido ni en 1º, ni en 2º convocatoria, ni han delegado, señal de que estaran de acuerdo con lo que salga de la junta y si no ya tienen mecanismos para hacerse oir.
Yo no les tendria en cuenta para contar los votos, pero ya le digo que no estoy segura.
Uhn saludo.
Se supondra que estan de acuerdo.
No han acudido ni en 1º, ni en 2º convocatoria, ni han delegado, señal de que estaran de acuerdo con lo que salga de la junta y si no ya tienen mecanismos para hacerse oir.
Yo no les tendria en cuenta para contar los votos, pero ya le digo que no estoy segura.
Uhn saludo.
Pero la frase que dices "señal que estaran de acuerdo con lo que salga en la junta". Como se contabiliza las 4/5 partes. de lo que salga a la junta .
Total vecinos = 30 pero 2 morosos = 28 con derecho a voto
los presentes representados = ej. 24
Votos afirmativos = 20
Votos Negativos = 4
No acuden ni expresan su opinión = 6
Como contamos las 4/5 partes, para saber si se aprueba o no una propuesta ?
Total vecinos = 30 pero 2 morosos = 28 con derecho a voto
los presentes representados = ej. 24
Votos afirmativos = 20
Votos Negativos = 4
No acuden ni expresan su opinión = 6
Como contamos las 4/5 partes, para saber si se aprueba o no una propuesta ?
Aun a riesgo de meter la pata:
Votos posibles:28
4/5 de 28= 22,4 o sea 23 para asegurar.
votos afirmativos emitidos=20
votos afirmativos tácitos=6
votos negativos emitidos =4
20 6= 2623 necesarios
tendras que esperar 30 dias por si hay votos negativos "por correo".
Si calculas los 4/5 de 24, con 20 votos tendrias la aprovacion y tienes 20 (o 26). En este caso te da lo mismo.
Salvo mejor opinion de un profesional.
Votos posibles:28
4/5 de 28= 22,4 o sea 23 para asegurar.
votos afirmativos emitidos=20
votos afirmativos tácitos=6
votos negativos emitidos =4
20 6= 2623 necesarios
tendras que esperar 30 dias por si hay votos negativos "por correo".
Si calculas los 4/5 de 24, con 20 votos tendrias la aprovacion y tienes 20 (o 26). En este caso te da lo mismo.
Salvo mejor opinion de un profesional.
