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- Tema: Zonas comunes
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Hay que partir de la escritura de division horizontal. Todo lo que en ella figure como finca registral independiente, es suceptible de ser vendido por el promotor. El resto, constituye las zonas comunes y como tales pertenece a TODOS los propietarios de las fincas registrales independientes, en la proporción de los coeficientes individuales establecidos.
Zonas comunes
Hola, más arriba publiqué este mismo mensaje, pero creo que un poco enrevesado.
La pregunta que me gustaría que me aclarara alguien si puede ser, sería la siguiente:
1º Puede una promotora de viviendas hacer un edificio y quedarse para sí con un habitáculo en las zonas comunes (cuartos de contadores, agua, etc) y no entregarlo a la Comunidad, sin registrarlo a su nombre ni a nombre de nadie.
2º Puede esa misma promotora haber construido ese mismo habitáculo sin que aparezca en planos ni escrituras de ningún tipo.
3º Quien sería el propietario en estos casos, la promotora o la comunidad.
Un saludo y muchas gracias.
2º
La pregunta que me gustaría que me aclarara alguien si puede ser, sería la siguiente:
1º Puede una promotora de viviendas hacer un edificio y quedarse para sí con un habitáculo en las zonas comunes (cuartos de contadores, agua, etc) y no entregarlo a la Comunidad, sin registrarlo a su nombre ni a nombre de nadie.
2º Puede esa misma promotora haber construido ese mismo habitáculo sin que aparezca en planos ni escrituras de ningún tipo.
3º Quien sería el propietario en estos casos, la promotora o la comunidad.
Un saludo y muchas gracias.
2º
