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Zonas comunes
En los pisos de vivienda donde tenemos un apartamento en planta baja hay una zona común que se está utilizando por todos los bajos como zona privativa desde hace unos 40 años, en el sentdo que hay quien a plantado unos frutales en su trozo otros los han enlosado otros han puesto unas duchas y lo utilizan como terraza con sus mesas y sillas y sus toldos dejando paso libre sin cerramiento. Esta zona es bastante atractiva y fue una delas razones por la cual nos decidimos a comprarlo. Un vecino nuevo ahora dice que como es zona común hay que dejarlo todo diáfano arrancando toldos arboles y plantas ya que su intención es hacer trasteros en esa zona para las viviendas de los pisos privandonos de esa zona ajardinada. Los propietarios de los pisos de arriba les ha gustado la idéa de los trasteros. ¿ En que situación nos encontramos los propietarios de los bajos que estamos utilizando y manteniendo esta zona como he mencionado durante 40 años?
Tiene que ver como esta esa zona en la escritura de División Horizontal (Registro de la Propiedad).
En cualquier caso, para hacer los trasteros se necesita acuerdo tomado en Junta General por unanimidad.
Dicha Junta General, tendría que ser convocada al efecto con ese punto en el orden del dia. Con un solo propietario que vote en contra, no se podrán hacer los trasteros. Tambien la eliminación de los árboles precisa acuerdo tomado en Junta.
En cualquier caso, para hacer los trasteros se necesita acuerdo tomado en Junta General por unanimidad.
Dicha Junta General, tendría que ser convocada al efecto con ese punto en el orden del dia. Con un solo propietario que vote en contra, no se podrán hacer los trasteros. Tambien la eliminación de los árboles precisa acuerdo tomado en Junta.
