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Zona común de uso privativo
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Zona común de uso privativo
Buenos días,
veréis, hace un tres años compre un adosado en una urbanización, el adosado viene con una terraza y un pequeño jardín trasero, y al lado de mi casa hay una zona comunitaria donde esta el depósito de gas propano.
Hace un par de años se cambio de gas propano a gas natural y poco a poco la empresa del gas esta vaciándolo y se supone que van a retirar el deposito.
Hace una semana revisando por otra cuestión las escrituras de mi casa vi que ponía textualmente "Tiene el uso y disfrute exclusivos de una porción de terreno en las partes posterior e izquierda (realmente solo posterior) de la edificación para su uso como jardín", en la nota simple del registro pone lo mismo sin lo que aparece entre paréntesis.
Entonces mi pregunta es: ¿una vez que la comercializado de gas haya retirado todo, esa zona pasa a ser una parte más de mi jardín?. Le he preguntado a la administrada por la escritura de división horizontal y los estatutos, y me ha dicho que la escritura no la tiene y que la comunidad no tiene estatutos, tampoco sabe cómo se cedió el terreno a la empresa de gas ni en que condiciones.
He solicitado una nota simple al registro para intentar averiguar quien fue el notario y ver si puedo conseguir la escritura. ¿esto esta correcto? ¿O no servirá de nada? estoy bastante perdida y se que mis vecinos me pondrán mil pegas (ya tenían pensado que hacer en ese terreno) y no tengo mucho donde agarrarme.
Muchas gracias.
veréis, hace un tres años compre un adosado en una urbanización, el adosado viene con una terraza y un pequeño jardín trasero, y al lado de mi casa hay una zona comunitaria donde esta el depósito de gas propano.
Hace un par de años se cambio de gas propano a gas natural y poco a poco la empresa del gas esta vaciándolo y se supone que van a retirar el deposito.
Hace una semana revisando por otra cuestión las escrituras de mi casa vi que ponía textualmente "Tiene el uso y disfrute exclusivos de una porción de terreno en las partes posterior e izquierda (realmente solo posterior) de la edificación para su uso como jardín", en la nota simple del registro pone lo mismo sin lo que aparece entre paréntesis.
Entonces mi pregunta es: ¿una vez que la comercializado de gas haya retirado todo, esa zona pasa a ser una parte más de mi jardín?. Le he preguntado a la administrada por la escritura de división horizontal y los estatutos, y me ha dicho que la escritura no la tiene y que la comunidad no tiene estatutos, tampoco sabe cómo se cedió el terreno a la empresa de gas ni en que condiciones.
He solicitado una nota simple al registro para intentar averiguar quien fue el notario y ver si puedo conseguir la escritura. ¿esto esta correcto? ¿O no servirá de nada? estoy bastante perdida y se que mis vecinos me pondrán mil pegas (ya tenían pensado que hacer en ese terreno) y no tengo mucho donde agarrarme.
Muchas gracias.
