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Vpp
TenÃa algunas dudas sobre las viviendas de protección pública:
-si compro una vivienda asÃ, ¿puedo posteriormente venderla? ¿Cuántos años han de pasar para hacerlo?
-si puedo venderla, ¿serÃa al precio que yo pagué por ella en su momento, o al precio actual de mercado?
-si compro una vienda asÃ, ¿puedo en el futuro comprar otra vivienda (no de protección)?¿PerderÃa por hacer ésto mis derechos a la vivienda de protección?
Muchas gracias y espero vuestras respuesta. He oÃdo mucho sobre estos temas, pero no sé realmente qué es cierto y qué no. Gracias.
-si compro una vivienda asÃ, ¿puedo posteriormente venderla? ¿Cuántos años han de pasar para hacerlo?
-si puedo venderla, ¿serÃa al precio que yo pagué por ella en su momento, o al precio actual de mercado?
-si compro una vienda asÃ, ¿puedo en el futuro comprar otra vivienda (no de protección)?¿PerderÃa por hacer ésto mis derechos a la vivienda de protección?
Muchas gracias y espero vuestras respuesta. He oÃdo mucho sobre estos temas, pero no sé realmente qué es cierto y qué no. Gracias.
Lavo, lejos de mi intención el pretender hacer negocio on una vivienda de Protección Oficial. Lo que pregunto es debido a que me ha tocado una, y ahora me entran dudas. Si dentro de ocho años me quedo sin trabajo y me sale empleo en otra comunidad, y me veo obligado a cambiar de domicilio, tendrÃa que vender la vivienda. Por eso mi duda, al ser vivienda de protección oficial. Deseo saber si en el futuro se puede vender, y de ser asÃ, si tiene que ser al precio que yo la compré o al precio que se vendan los pisos en ese momento. Y también, como ya planteo en mi primer mensaje, si puede ser que compre otra vivienda en el futuro (por ejemplo, una casa en la playa) y seguir conservando la antigua vivienda. Por favor, si eres tan amable, tú u otro forero, ¿podrÃais responder a mis preguntas? Sigo sin tenerlo claro, como ves.
El tema de VPO tiende a ser cada vez más complejo, promoción pública, promoción privada, regimen general, regimen especial, libre tasado, etc, etc. No obstante respondo de modo generico a tus preguntas suponiendo que estamos ante una promoción publica VPO, regimen general o especial.
Puedes vender tu VPO, pero al precio máximo legal, ni un euro más. Es probable que el Gobierno atunómico tenga derecho de tanteo y retracto (recompra al precio legal). Para venderla a precio de mercado es preciso descalificarla (muy difÃcil o imposible en algunas comunidades) o que transcurran un número de años desde su calificación definitiva (según comunidades 20-30)
Si te puedes permitir la compra de otra vivienda puedes hacerlo, sin que por ello pierdas tu VPO. Ahora bien, esa segunda vivienda no será VPO, ya que no te conceden una segunda VPO. Y además tu primera vivienda debe destinarse a domicilio habitual, por lo que si te trasladas por motivos de trabajo a tu segunda vivienda tendrás que arrendar tu VPO según los requisitos de cada Comunidad, y con visado administrativo.
La inspección que ejerce la administración en esta materia es irregular, depende de cada Comunidad Autónoma. No obstante suelen actuar con celeridad en caso de denuncia.
Un saludo.
Puedes vender tu VPO, pero al precio máximo legal, ni un euro más. Es probable que el Gobierno atunómico tenga derecho de tanteo y retracto (recompra al precio legal). Para venderla a precio de mercado es preciso descalificarla (muy difÃcil o imposible en algunas comunidades) o que transcurran un número de años desde su calificación definitiva (según comunidades 20-30)
Si te puedes permitir la compra de otra vivienda puedes hacerlo, sin que por ello pierdas tu VPO. Ahora bien, esa segunda vivienda no será VPO, ya que no te conceden una segunda VPO. Y además tu primera vivienda debe destinarse a domicilio habitual, por lo que si te trasladas por motivos de trabajo a tu segunda vivienda tendrás que arrendar tu VPO según los requisitos de cada Comunidad, y con visado administrativo.
La inspección que ejerce la administración en esta materia es irregular, depende de cada Comunidad Autónoma. No obstante suelen actuar con celeridad en caso de denuncia.
Un saludo.
