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V.p.o.
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V.p.o.
Buenas tardes, tengo una confusión respecto un anejo inseparable a una V.P.O.; dicho anejo es el trastero.
Una promotora con bastante nombre me vendió una V.P.O. en el extrarradio de Valencia capital, todo perfecto hasta que ví el trastero y sus dimensiones ( lástima que no se puedan adjuntar fotos del mismo, me comprenderían).
Resulta que en el contrato de compraventa y en la escritura las dimensiones del trastero son y cito textualmente " el cuarto trastero situado en planta segunda de sótano, señalado con el nº__, con una superficie útil según R.D. 3148/78 de ocho metros cuadrados (8)m2; que linda...."
Dos compañeros me hicieron el favor de medir el trastero, es decir la parte interior del mismo con caracter de uso privativo; ya que " a ojo de buen cubero" esas dimensiones no se cumplen ni por asomo. Las mediciones resultaron de 5,5m2.
Supuse que esos 8m2 útiles que refleja el contrato y la escritura incluían partes comunes.
Yo no soy muy ducho en materia legal, pero el R.D. me lo leí varias veces y no encontré que a la hora del cómputo de la superficie útil de trasteros hubiese que contar las zonas comunes.
Estoy pensando en denunciar a la promotora y que me solucionen el problema.
Si es cierto que no hay que computar las zonas comunes estamos hablando de una estafa con mayúsculas y en toda regla.
Por favor, antes de embarcarme a denunciar a nadie me gustaría saber si tengo razón o no, necesitaría que algún experto en esta materia me pudiera ayudar; y si en caso de tenerl razón hay alguna otra vía para llegar a un acuerdo, como una mediación o algo parecido.
Muchísimas gracias por anticipado, seguro que bastante gente no se preocupa de mirar esa superficie y muchas promotoras "nos la están colando".
Gracias de nuevo
Una promotora con bastante nombre me vendió una V.P.O. en el extrarradio de Valencia capital, todo perfecto hasta que ví el trastero y sus dimensiones ( lástima que no se puedan adjuntar fotos del mismo, me comprenderían).
Resulta que en el contrato de compraventa y en la escritura las dimensiones del trastero son y cito textualmente " el cuarto trastero situado en planta segunda de sótano, señalado con el nº__, con una superficie útil según R.D. 3148/78 de ocho metros cuadrados (8)m2; que linda...."
Dos compañeros me hicieron el favor de medir el trastero, es decir la parte interior del mismo con caracter de uso privativo; ya que " a ojo de buen cubero" esas dimensiones no se cumplen ni por asomo. Las mediciones resultaron de 5,5m2.
Supuse que esos 8m2 útiles que refleja el contrato y la escritura incluían partes comunes.
Yo no soy muy ducho en materia legal, pero el R.D. me lo leí varias veces y no encontré que a la hora del cómputo de la superficie útil de trasteros hubiese que contar las zonas comunes.
Estoy pensando en denunciar a la promotora y que me solucionen el problema.
Si es cierto que no hay que computar las zonas comunes estamos hablando de una estafa con mayúsculas y en toda regla.
Por favor, antes de embarcarme a denunciar a nadie me gustaría saber si tengo razón o no, necesitaría que algún experto en esta materia me pudiera ayudar; y si en caso de tenerl razón hay alguna otra vía para llegar a un acuerdo, como una mediación o algo parecido.
Muchísimas gracias por anticipado, seguro que bastante gente no se preocupa de mirar esa superficie y muchas promotoras "nos la están colando".
Gracias de nuevo
