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Votos delegados en junta

2 Comentarios
 
Votos delegados en junta
perfil ESC
28/12/2009 14:16
Un señor de los que suelen estar representados en la Junta de propietarios, mediante delegación de su voto en otro propietario, nos dijo la semana pasada que él no es realmente el propietario del piso, sino su mujer.
En el caso de que ésto sea así, ¿quién tiene que firmar la delegación del voto, él o su mujer como propietaria?, teniendo en cuenta que seguramente estén casados en gananciales.
perfil Vio
28/12/2009 19:50
Si son gananciales es indifirente el que firme, pues resulta un proindiviso de la sociedad de gananciales.
Si el régimen es de separación de bienes, y la propietaria exclusiva es la señora, puede autorizar , no obstanter, al marido ante la comunidad.
29/12/2009 13:07
Pero en este último caso, no puede ser el marido el que autorice a otro propietario.
Debera solicitar Nota Simple registral de ese piso en el Registro de la Propiedad (3 €).