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Votaciones
Que pasa si en una votacion de una comunidad de 10 copropietarios solo se presentan 6 , y en una votacion determinada votan 4 que si y 2 que no pero despues mediante un escrito los cuatro que no fueron a la reunion expresan su voto negativo.
¿ Sería valido el acuerdo tomado en la reunion o por el contrario habría que contabilizar el voto de aquellos que no asistieron?
¿ Sería valido el acuerdo tomado en la reunion o por el contrario habría que contabilizar el voto de aquellos que no asistieron?
Dependerá del tipo de acuerdo que se haya adoptado, y de si la aprobación se hizo en primera o segunda convocatoria. Así, el voto de los ausentes tendrá que tenerse en cuenta en acuerdos de los relacionados en el art. 17.1 de la LPH. Si el acuerdo se refiere a los del art. 17.2 será necesaria la aprobación por 1/3 de los integrantes de la comunidad que representen 1/3 de cuotas de participación. Si es otro tipo de acuerdo, según el artículo 17.3, serán válidos los acuerdos adoptados en primera convocatoria con el voto del mayoría de propietarios que represente mayoría de cuotas, y en segunda convocatoria los adoptados por la mayoría de los asistentes que representen a su vez mas de la mitad del valor de las cuotas presentes. Dependerá por tanto del tipo de acuerdo.
