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Votaciones unanimidad
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Como comenté anteriormente a los ausentes hay que primero citarles para la reunión y después notificarles todo ello en tiempo y forma, y si no muestran su disconformidad por escrito en los 30 días siguientes a la notificación, se considerarán votos favorables a la decisión, pues de lo contrario el acuerdo no será válido y se podría impugnar judicialmente.
Para cualquier posterior modificación de estatutos o titulo constitutivo igualemente se requirá la unanimidad de todos los propietarios asistentes y ausentes.
Para cualquier posterior modificación de estatutos o titulo constitutivo igualemente se requirá la unanimidad de todos los propietarios asistentes y ausentes.
Muchas gracias novatore.
Me gustaría que me pudieses aclarar un par de preguntas.
La modificación que se quiere hacer es de diseño de la obra inicial,y los vecinos quieren cambiar un estatuto. En eso creemos tener claro que hace falta la unanimidad.
Pero que pasa si a la reunión solo se presentan 12 vecinos de 30?.
Y luego también hay duda de que si se consigue cambiar ese estatuto, volvería a hacer falta la unanimidad para que el vecino pudiese realizar la modificación.
Muchísimas gracias por tu tiempo.
Me gustaría que me pudieses aclarar un par de preguntas.
La modificación que se quiere hacer es de diseño de la obra inicial,y los vecinos quieren cambiar un estatuto. En eso creemos tener claro que hace falta la unanimidad.
Pero que pasa si a la reunión solo se presentan 12 vecinos de 30?.
Y luego también hay duda de que si se consigue cambiar ese estatuto, volvería a hacer falta la unanimidad para que el vecino pudiese realizar la modificación.
Muchísimas gracias por tu tiempo.
Según el art. 17,1 de la LPH la unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad.
Es decir el 100% de todos los propietarios, incluso los ausentes debidamente citados y notificados y que no se hayan opuesto en el plazo de 30 días.
Es decir el 100% de todos los propietarios, incluso los ausentes debidamente citados y notificados y que no se hayan opuesto en el plazo de 30 días.
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