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Votación construcción piscina comunidad
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Es un espacio sin aprovechamiento, es mas se estan haciendo las votaciones porque lo que se quiere es arreglar todo porque no hay ni jardines ni nada, pero tenemos las dudas de como van el tema de las votaciones, que porcentaje se requiere para cada cosa y que pasa con los votos de la gente que no acude a la reunión
Pero se debe de tener en cuenta a los disidentes que así lo expresen que si la construccion es superior a tres mensualidades, si estos lo estiman oportuno, no participaran en la contribución de dicha instalacion si es superior a tres meses, como asi consta en el art. 17.4
Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características.
No obstante, cuando por el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, se adopten válidamente acuerdos, para realizar innovaciones, nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, no exigibles y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado, ni se modificará su cuota, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja. Si el disidente desea, en cualquier tiempo, participar de las ventajas de la innovación, habrá de abonar su cuota en los gastos de realización y mantenimiento, debidamente actualizados mediante la aplicación del correspondiente interés legal.
Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características.
No obstante, cuando por el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, se adopten válidamente acuerdos, para realizar innovaciones, nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, no exigibles y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado, ni se modificará su cuota, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja. Si el disidente desea, en cualquier tiempo, participar de las ventajas de la innovación, habrá de abonar su cuota en los gastos de realización y mantenimiento, debidamente actualizados mediante la aplicación del correspondiente interés legal.
Votación construcción piscina comunidad
Hola a todos, en mi comunidad se quiere votar la construccion de piscina, pero no queda claro que es necesario en las votaciones para que se construya o no. Hay vecinos que dicen que son 3/5 de los que han ido a la reunión y que si los vecinos no votan, van a la opción mayoritaria en la reunión. Otros dicen que los 3/5 de todos los propietarios, y el administrador que parace que no interesa informarnos porque unas veces dice unas cosas otras veces otras y estamos liados. Alguien podría ayudarnos, yo leo la lph y la verdad es que no me entero de nada.
Muchas gracias y un saludo
Muchas gracias y un saludo
