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Vivienda social
Buenos días:
Hace un año me compre una casa social, me toco por sorteo, de las realizadas por el Ayuntamiento de mi pueblo, las edificó y, por suerte en el sorteo me tocó y la pude comprar.
El problema, es que al cabo de un año recibo de la Junta de Andalucía, un escrito en el que me dice que tengo que pagar más impuestos ya que el valor de la casa, para ellos, es mayor, que el que me ofreció el Ayuntamiento.
Pienso:
Primero al ser una primera transmisión no debe decir nada La junta de Andalucía
Segundo al ser una casa social, pues imagino que los precios son los que ha costado la edificación.
Tercero, creo que existe una legislación, en la que los precios no pueden ser modificados, en el caso que hayan sido establecidos por la Administración, en este caso mi Ayuntamiento.
Que puedo hacer, es lógico que la Junta me pida más de 1.500.-€ de impuestos, porque la casa, según ellos, el importe debería ser mayor?
Muchas Gracias
Un saludo
Hace un año me compre una casa social, me toco por sorteo, de las realizadas por el Ayuntamiento de mi pueblo, las edificó y, por suerte en el sorteo me tocó y la pude comprar.
El problema, es que al cabo de un año recibo de la Junta de Andalucía, un escrito en el que me dice que tengo que pagar más impuestos ya que el valor de la casa, para ellos, es mayor, que el que me ofreció el Ayuntamiento.
Pienso:
Primero al ser una primera transmisión no debe decir nada La junta de Andalucía
Segundo al ser una casa social, pues imagino que los precios son los que ha costado la edificación.
Tercero, creo que existe una legislación, en la que los precios no pueden ser modificados, en el caso que hayan sido establecidos por la Administración, en este caso mi Ayuntamiento.
Que puedo hacer, es lógico que la Junta me pida más de 1.500.-€ de impuestos, porque la casa, según ellos, el importe debería ser mayor?
Muchas Gracias
Un saludo
Hola
Lamentablemente lo que comentas es habitual aquí, en Andalucía.
En mi opinión, sería improcedente la liquidación que te han notificado si el valor por el que declaraste de la vivienda coincide con el oficialmente fijado para su venta por parte de la Administración, ya que este tipo de inmuebles están afectados de unas limitaciones que influyen en su precio real.
Así lo señalaba hace ya bastantes años nuestros tribunales.
Por tanto, respecto a tu pregunta de qué puedes hacer (no sé si aún estás en el trámite previo o te ha girado ya la liquidación) hay motivos para impugnar la liquidación ante el Tribunal Económico-Administrativo Regional de Andalucía.
Saludos.
Jaime.
notificador2015@gmail.com
Lamentablemente lo que comentas es habitual aquí, en Andalucía.
En mi opinión, sería improcedente la liquidación que te han notificado si el valor por el que declaraste de la vivienda coincide con el oficialmente fijado para su venta por parte de la Administración, ya que este tipo de inmuebles están afectados de unas limitaciones que influyen en su precio real.
Así lo señalaba hace ya bastantes años nuestros tribunales.
Por tanto, respecto a tu pregunta de qué puedes hacer (no sé si aún estás en el trámite previo o te ha girado ya la liquidación) hay motivos para impugnar la liquidación ante el Tribunal Económico-Administrativo Regional de Andalucía.
Saludos.
Jaime.
notificador2015@gmail.com
