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vivienda registral

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2 Comentarios
 
Vivienda registral
perfil gotele
02/11/2010 18:56
Hola, proximamanete voy a comprar una vivienda.Solicito nota simple al registro de la propiedad y nada la vendedora lo es en pleno dominio, una hipoteca etc.hasta aqui todo bien.Lo que realmente me llama la atencion es la Superficie registrada.: Construida :ochenta y cuatro metros, cuarenta y cinco decimetros.En el catastro aparecen Superficie construida 74 metros y 6 metros elementos comunes.Como podeis observar la realidad registral no coinciede con la catastral.Considerais¿que debo ir a un expte de dominio por esceso de cabida?, ¿suelen ser corrientes estos errores en catastro?, en fin ante la duda os ruego su conoceis un caso parecido me comenteis algo.Gracias
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perfil alcanta
03/11/2010 10:34
Como la diferencia es menos del 20% por el momento no es legalmente necesario ir al expediente de dominio. Estos errores son corrientes porque antiguamente se solia registrar menor cabida para pagar menos impuestos.
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perfil gotele
04/11/2010 21:16
muchas gracias , alcanta
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