El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
vivienda no comun
- Foros Legales
- Derecho Familia
- Tema: Vivienda no comun
- Derecho Familia
Nuevo Comentario
9
Comentarios
Vivienda no comun
mi problema esta en que mi hermano mantenia una vida en comun con una mujer,han tenido 2 crios que no superan los 3 años, y ahora se han separado , dejando deshabitado el piso.Ella pretende quedarse el piso el cual no esta a nombre de mi hermano, sino que, esta al mio y al de esta mujer ¡Dije que no se casaron! mi pregunta es ¿puede ella quedarse el piso y yo quedarme a dos velas? y si no es asi ¿como podria hacer para instarla y asi vender el piso llevandose cada uno su parte?
Si no he entendido mal, el piso es propiedad de la compañera de tu hermano y tuyo. Si es asi estamos en presencia de un condominio. Es decir una propiedad de dos o mas de dos. En estos casos la ley prevee la disolución de la comunidad formada, de tal forma que, en último extremo, se saca a la venta en publica subasta el piso y el resultado económico se reparte entre los dos. Para estos casos existe una pequeña trampa para el caso de que uno de los dos quiera quedarse con la totalidad del piso. Se manda a un amigo ( muy amigo ) para que se adjudique el piso en subasta y puje lo menos posible. Asi revierte nuevamente el piso a tu patrimonio ( en el bien entendido de que el amigo sea realmente "bueno".)
El problema aquí es que hay dos menores y si la madre tiene la custodia será más complicado vender el piso. Pero en otros casos, la trampa consiste en forzar una subasta (el piso se podría poner en venta en una agencia o a través de un anuncio, o uno de los dos se lo podría comprar al otro). Si se llega a la subasta, el "amigo" deberá negociar con los subasteros (profesionales de las subastas) para que le dejen llevarse el piso, y después, el amigo se lo vende al propietario.
Si el piso está deshabitado se puede probar que no es ya el domicilio familiar (cara a que lo pruebe su hermano en el procedimiento judicial). Acuda inmediatamente a un abogado para ver cuál es su mejor opción. También puede habitarlo Vd. empadronándose en él antes de que ella inste ningún procedimiento judicial y después, llegar a un acuerdo sobre la venta.
Un saludo.
Un saludo.
Hola Paquito xocolatero:
Tengo varias dudas (bueno, varias no, un millon), y veo que tu estas un poco "puesto" en el día a día de las subastas. ¿Puedes ayudarme?
Necesito saber donde encontrar la ley/reglamento/legislación... etc.. que regule el funcionamiento de la subasta. Hasta ahora no he conseguido encontrarla.
Saludos,
Tengo varias dudas (bueno, varias no, un millon), y veo que tu estas un poco "puesto" en el día a día de las subastas. ¿Puedes ayudarme?
Necesito saber donde encontrar la ley/reglamento/legislación... etc.. que regule el funcionamiento de la subasta. Hasta ahora no he conseguido encontrarla.
Saludos,
