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Vivienda en coopropiedad y problemas de venta.
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- Tema: Vivienda en coopropiedad y problemas de venta.
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Vivienda en coopropiedad y problemas de venta.
Buenas!
El asunto es, una vivienda comprada entre dos personas (ex pareja). La persona A, que vive en la vivienda, quiere quedarse la vivienda, pero no llega a ningún acuerdo con la otra parte (simplemente no quiere vender a ningún precio, ni nada), sólo quiere hacer que la otra parte se vaya. Incluso ha conseguido que la desahucien.
La pregunta es, puede obligar a vender esa propiedad? De ser así, en qué condiciones? Podría esa misma persona comprar la otra parte? Cómo se pacta el precio??
Gracias!
El asunto es, una vivienda comprada entre dos personas (ex pareja). La persona A, que vive en la vivienda, quiere quedarse la vivienda, pero no llega a ningún acuerdo con la otra parte (simplemente no quiere vender a ningún precio, ni nada), sólo quiere hacer que la otra parte se vaya. Incluso ha conseguido que la desahucien.
La pregunta es, puede obligar a vender esa propiedad? De ser así, en qué condiciones? Podría esa misma persona comprar la otra parte? Cómo se pacta el precio??
Gracias!
Sí, siempre se puede (art. 400 del CC).
Según haya impedimentos por las partes o no, puede hacerse o muy sencillo o muy complicado. Si no hay facilidad alguna lo suyo es enviar por burofax una comunicación de demanda para poner fin al proindiviso (por tema posterior de costas judiciales) e interponer después una demanda de división de la cosa común, tras la que si no hubiera acuerdo en mediación se llegaría a subasta. Para esto sería recomendable abogado.
Si no hay tantas pegas lo suyo es que cada cual entre vosotros haga una oferta por el precio por el que adquiriría la parte del otro y se la quede el que más pague, en una simple extinción de condominio ante notario (si alguno la quiere y ofrece un precio razonable, claro), o si no que se tase por alguien independiente y se ponga a la venta en el mercado.
Según haya impedimentos por las partes o no, puede hacerse o muy sencillo o muy complicado. Si no hay facilidad alguna lo suyo es enviar por burofax una comunicación de demanda para poner fin al proindiviso (por tema posterior de costas judiciales) e interponer después una demanda de división de la cosa común, tras la que si no hubiera acuerdo en mediación se llegaría a subasta. Para esto sería recomendable abogado.
Si no hay tantas pegas lo suyo es que cada cual entre vosotros haga una oferta por el precio por el que adquiriría la parte del otro y se la quede el que más pague, en una simple extinción de condominio ante notario (si alguno la quiere y ofrece un precio razonable, claro), o si no que se tase por alguien independiente y se ponga a la venta en el mercado.
