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Vivienda de 3 hermanos: valoración
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Vivienda de 3 hermanos: valoración
Buenas, al fallecer nuestro padre el piso lo heredamos 3 hermanos, la pregunta es, uno de ellos no quiere salir del piso y ya lleva 6 meses, lo quiere por encima de todo y pretende comprar nuestra parte valorando el piso a la baja, sabemos que lo más "independiente" sería hacer una valoración mediante perito judicial, creo que una opción es negarse a ninguna peritación y dejar que entre en subasta judicial, cuánto podría llegar a perder el piso a la venta más gastos añadidos si se permite esta opción? Porque nosotros al ser dos podríamos pujar en esa subasta y conseguirlo a un precio razonable también, de cualquier forma no creemos que él quiera que llegue a subasta de ninguna manera porque no quiere perderlo, lo cual es un punto a nuestro favor.
La subasta es el último recurso. Si vosotros estáis dispuestos a pagar más que él, se otorgará al que más pague (a uno, nunca a los dos) sin necesidad de subasta si iniciáis un proceso de división de la cosa común. No tendría sentido que ninguno llegara a la subasta sabiendo que hay otro dispuesto a pagar más sin ni siquiera llegar a ella. Haced una puja entre vosotros y el que más esté dispuesto a pagar, que se lo quede, y hasta os podéis ahorrar el procedimiento judicial e ir directamente al notario.
De todas maneras pregúntalo en el foro de herencias o en el de derecho civil general que son los más apropiados.
De todas maneras pregúntalo en el foro de herencias o en el de derecho civil general que son los más apropiados.
