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Vivienda comprada en construcción
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Vivienda comprada en construcción
Estimados compañeros,
Planteo en este foro una consulta en relación a un inmueble comprado en construcción
Se trata de una vivienda que carece de avales y que debió entregarse en el año 2008. El comprador es requerido para escriturar más de un año después de la fecha pactada de entrega y éste resuelve el contrato vía notarial compareciendo además el día de la firma para hacerlo constar también (lo cierto es que no resuelve hasta que es requerido para escriturar)
Al no ser aceptada la resolución por la vendedora, se va a instar la correspondiente demanda por el comprador para exigirla judicialmente con devolución de las cantidades entregadas más su interés legal.
Mi duda surge ante una clausula del contrato que expone que ante cualquier incumplimiento del vendedor, el comprador puede exigir el duplo de las cantidades entregadas a cuenta.
Si opto por exigir la rescisión conforme a la Ley 57/68 podría exigir esta penalidad o tendría que ceñirme a la prevención legal (cantidades entregadas interés legal)?
El cliente obviamente quiere intentar conseguir el doble de lo que entregó
Gracias de antemano a todos
Planteo en este foro una consulta en relación a un inmueble comprado en construcción
Se trata de una vivienda que carece de avales y que debió entregarse en el año 2008. El comprador es requerido para escriturar más de un año después de la fecha pactada de entrega y éste resuelve el contrato vía notarial compareciendo además el día de la firma para hacerlo constar también (lo cierto es que no resuelve hasta que es requerido para escriturar)
Al no ser aceptada la resolución por la vendedora, se va a instar la correspondiente demanda por el comprador para exigirla judicialmente con devolución de las cantidades entregadas más su interés legal.
Mi duda surge ante una clausula del contrato que expone que ante cualquier incumplimiento del vendedor, el comprador puede exigir el duplo de las cantidades entregadas a cuenta.
Si opto por exigir la rescisión conforme a la Ley 57/68 podría exigir esta penalidad o tendría que ceñirme a la prevención legal (cantidades entregadas interés legal)?
El cliente obviamente quiere intentar conseguir el doble de lo que entregó
Gracias de antemano a todos
