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Vivienda como herencia entre 5 hermanos.
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No estoy hablando de dividir la vivienda en partes. Las viviendas no se suelen dividir, casi nunca (casas de pueblo de varias plantas y tal sí, nunca pisos). Cuando la cosa es indivisible física o jurídicamente o por resultar inservible para el uso a que se destina la división de la cosa común a la que da siempre derecho el art. 400 del CC se realiza mediante la adquisición forzada por parte de alguno de los propietarios o su venta, mediante enajenación en subasta si es necesario. El procedimiento regulado a tal efecto se llama así, "acción de división de la cosa común". No se dividirá en partes sino que se forzará su venta, bien entre los copropietarios o a terceros. Empiecen enviando un burofax a los que no quieren ni comprar ni vender, ofreciéndoles comprar su parte o poner la vivienda a la venta. De esta forma les suelen cargar todas las costas a estos, de no venderla por acuerdo, llegado el caso de tener que ir a la enajenación vía judicial. Todo esto, siempre y cuando quieran venderla, en vez de alquilarla, claro, que para esi no necesitan ya más requisitos, al tener más del 50% de la propiedad. La alquilan entre los tres, reparten los ingresos entre 5, y que se quejen lo que quieran.
Este sería un tema de derecho civil general (comunidad de bienes), no de herencias. Es de los 5 sea por herencia o por cualquier otro motivo, pero la herencia ya está resuelta.
Al alquiler sí, si tenéis más del 50% y podéis alquilarla sin problemas.
Para la venta podríais interponer una demanda de división de la cosa común (art. 400 del CC).
Al alquiler sí, si tenéis más del 50% y podéis alquilarla sin problemas.
Para la venta podríais interponer una demanda de división de la cosa común (art. 400 del CC).
Vivienda como herencia entre 5 hermanos.
