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Vícios ocultos
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Vícios ocultos
Hola, según la ley, si vendes un piso el comprador tiene 6 meses para reclamar vicios ocultos, pero si en ese plazo recibes un burofax donde se indica "el presente requerimiento tiene los efectos interruptivos de las acciones que en derecho le correspondent a mi cliente!"¿esos 6 meses dejan de contar?:
El artículo 1490 del código civil pone esto:
"El plazo según establece el código civil es de sólo seis meses, pasados los cuales no podremos reclamar nada.
Muy importante, los 6 meses es un plazo de caducidad, no de prescripción, por tanto el envío de un burofax u otra comunicación no suspenderá el plazo y por tanto, en caso de tener que interponerse una demanda judicial, debe hacerse inexcusablemente en el plazo de estos seis meses"
Evidentemente el Burofax no interrumpe los 6 meses, pero mi duda es si al añadir esa frase ya se ven interrumpidos y vuelven a contar desde 0.
El artículo 1490 del código civil pone esto:
"El plazo según establece el código civil es de sólo seis meses, pasados los cuales no podremos reclamar nada.
Muy importante, los 6 meses es un plazo de caducidad, no de prescripción, por tanto el envío de un burofax u otra comunicación no suspenderá el plazo y por tanto, en caso de tener que interponerse una demanda judicial, debe hacerse inexcusablemente en el plazo de estos seis meses"
Evidentemente el Burofax no interrumpe los 6 meses, pero mi duda es si al añadir esa frase ya se ven interrumpidos y vuelven a contar desde 0.
La cuestión es que se me ha mandado un burofax denunciando un vicio oculto, lo cual es falso, ya que el problema ha surgido tras la venta por culpa de un tercero y no existe ni un solo antecedente en los casi 20 años que ha sido mío. La cosa es que mi abogado, un notario etc… a los que pregunto me dicen como vosotros, pero tras leer la ley me confirman 6 meses, sobre todo por esto, donde dice que no existe capacidad para hacerlo e interrumpirlo:
El artículo 1484 del Código Civil lo indica, y determina un máximo de 6 meses, con el inconveniente añadido de que no es un plazo que se pueda interrumpir, no existe capacidad para hacerlo.
Me choca que la ley sea tan clara y alguien por poner una línea de texto pueda interrumpirlo
El artículo 1484 del Código Civil lo indica, y determina un máximo de 6 meses, con el inconveniente añadido de que no es un plazo que se pueda interrumpir, no existe capacidad para hacerlo.
Me choca que la ley sea tan clara y alguien por poner una línea de texto pueda interrumpirlo
