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vicios ocultos alquiler
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hola,
envía un burofax con acuse de recibo y certificación de contenido detallando los defectos y las comunicaciones que ya les ha hecho sobre el tema. Se trata por una parte de dejar constancia de que los defectos existían a tu llegada. Como también se trata de que reparen los defectos, diles que en caso de dejar pasar más tiempo sin resolver esos problemas que afectan a la habitabilidad de la vivienda, ante su mala fe te verás obligado a resolver el contrato y exigirles la devolución de la fianza, de la comisión y los gastos de traslado. Más que nada lo que cuenta luego es que seas persistente en tu reclamación: llamadas o visitas a la inmobiliaria hasta que te hagan caso. Más munición: a la inmobiliaria le puedes pedir una hoja de reclamaciones (hay que rellenarla allí para que ellos pongan lo que quieran y la sellen, antes de depositarla en la oficina de consumo (OMIC) de tu barrio o municipio. Si además se trata de un API colegiado, se puede escribir al Colegio de APIs para dar cuenta de la queja.
en fin, igual a estas alturas ya te lo han arreglado, pero todo esto es para animarles a ponerse las pilas.
saludos,
envía un burofax con acuse de recibo y certificación de contenido detallando los defectos y las comunicaciones que ya les ha hecho sobre el tema. Se trata por una parte de dejar constancia de que los defectos existían a tu llegada. Como también se trata de que reparen los defectos, diles que en caso de dejar pasar más tiempo sin resolver esos problemas que afectan a la habitabilidad de la vivienda, ante su mala fe te verás obligado a resolver el contrato y exigirles la devolución de la fianza, de la comisión y los gastos de traslado. Más que nada lo que cuenta luego es que seas persistente en tu reclamación: llamadas o visitas a la inmobiliaria hasta que te hagan caso. Más munición: a la inmobiliaria le puedes pedir una hoja de reclamaciones (hay que rellenarla allí para que ellos pongan lo que quieran y la sellen, antes de depositarla en la oficina de consumo (OMIC) de tu barrio o municipio. Si además se trata de un API colegiado, se puede escribir al Colegio de APIs para dar cuenta de la queja.
en fin, igual a estas alturas ya te lo han arreglado, pero todo esto es para animarles a ponerse las pilas.
saludos,
Vicios ocultos alquiler
hola
Hace poco mas de un mes que entre en un piso de alquiler.
Supongo que es habitual encontrarse problemas, que de entrada no eran visibles o detectables.
En mi caso el interfono no funciona y el deposito del calentador de agua tiene un goteo.
Lo he comunicado a la agencia que me alquila el piso y m dicen q vendran a arreglarlo, pero no vienen.
Tengo derecho a estas reparaciones? En el contrato pone que sere yo quien se haga cargo de las reparaciones mientras este yo en el piso, por el uso del mismo, pero estas 2 cosas ya estaban desde el primer dia.
Lo unico q he hecho son fotos del goteo del calentador y enviarles un mail, pero no han contestado. ¿que puedo hacer? Es problable que el deposito de agua haya q cambiarlo, pero es una averia de desgaste, que no he causado yo.
Supongo que seria mejor enviar un burofax para dejar constancia de todo. O tampoco serviria de nada? Y si despues del burofax tampoco actúan??
un saludo y gracias
Hace poco mas de un mes que entre en un piso de alquiler.
Supongo que es habitual encontrarse problemas, que de entrada no eran visibles o detectables.
En mi caso el interfono no funciona y el deposito del calentador de agua tiene un goteo.
Lo he comunicado a la agencia que me alquila el piso y m dicen q vendran a arreglarlo, pero no vienen.
Tengo derecho a estas reparaciones? En el contrato pone que sere yo quien se haga cargo de las reparaciones mientras este yo en el piso, por el uso del mismo, pero estas 2 cosas ya estaban desde el primer dia.
Lo unico q he hecho son fotos del goteo del calentador y enviarles un mail, pero no han contestado. ¿que puedo hacer? Es problable que el deposito de agua haya q cambiarlo, pero es una averia de desgaste, que no he causado yo.
Supongo que seria mejor enviar un burofax para dejar constancia de todo. O tampoco serviria de nada? Y si despues del burofax tampoco actúan??
un saludo y gracias
