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Viabilidad de reclamacion de vicios ocultos?
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Viabilidad de reclamacion de vicios ocultos?
He comprado una vivienda que proviene de una expediente de tracto.
El coeficiente de participación de escrituras, 0.73% , parece que está mal, dicen que es ficticio, lo cual me crea dos problemas:
-no es defendible para que pueda establecerse como vinculante para la participación en gastos de la comunidad
-si ocurre algo en el edificio y se declara en ruinas por ejemplo, mucha gente me dice que sólo me darían ese 0.73% de lo que dieran por el edificio.
Ante esta problemática, podría reclamar al antiguo propietario que se haga cargo de los gastos de regularizar esta situación, para que en mi escritura conste el coeficiente de participación correcto?
Hace 5 meses que compré la vivienda.
El coeficiente de participación de escrituras, 0.73% , parece que está mal, dicen que es ficticio, lo cual me crea dos problemas:
-no es defendible para que pueda establecerse como vinculante para la participación en gastos de la comunidad
-si ocurre algo en el edificio y se declara en ruinas por ejemplo, mucha gente me dice que sólo me darían ese 0.73% de lo que dieran por el edificio.
Ante esta problemática, podría reclamar al antiguo propietario que se haga cargo de los gastos de regularizar esta situación, para que en mi escritura conste el coeficiente de participación correcto?
Hace 5 meses que compré la vivienda.
