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Ventanas al patio luces tapadas por objetos del vecino
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Ventanas al patio luces tapadas por objetos del vecino
Hola,
Agradecería ayuda con un tema delicado...
Vivo en un bajo interior, con 2 ventanas con rejas al patio de luces comunitario que utiliza en su totalidad mi vecino, el unico que tiene acceso.
Me gustaría saber si existe alguna normativa que indique la distancia minima que debe respetar este vecino respecto a mis ventanas y cómo proceder para que se respete, ya que tiene todo tipo de cosas por la terrraza (armarios, sombrilla, etc), especialmente en la fachada de mi piso, que me tapan completamente la luz, visibilidad, ventilación etc.
Gracias
Agradecería ayuda con un tema delicado...
Vivo en un bajo interior, con 2 ventanas con rejas al patio de luces comunitario que utiliza en su totalidad mi vecino, el unico que tiene acceso.
Me gustaría saber si existe alguna normativa que indique la distancia minima que debe respetar este vecino respecto a mis ventanas y cómo proceder para que se respete, ya que tiene todo tipo de cosas por la terrraza (armarios, sombrilla, etc), especialmente en la fachada de mi piso, que me tapan completamente la luz, visibilidad, ventilación etc.
Gracias
Si el patio es comunitario pero de uso privativo, es sólo para "uso"
Qué es el uso según la jurisprudencia? pues el uso es disfrutarlo sin que tenga derecho a tener nada, es decir, no puede tener armarios, mesas...una cosa es que saque una mesa para tomar algo o hacer algo y luego la vuelva a meter, y otra es que esté siempre allí.
Lo mismo sucede con las terrazas.
Lo que sucede es que la mayoría de personas tienen cosas en las terrazas y patios y ponte a denunciar eso...
Qué es el uso según la jurisprudencia? pues el uso es disfrutarlo sin que tenga derecho a tener nada, es decir, no puede tener armarios, mesas...una cosa es que saque una mesa para tomar algo o hacer algo y luego la vuelva a meter, y otra es que esté siempre allí.
Lo mismo sucede con las terrazas.
Lo que sucede es que la mayoría de personas tienen cosas en las terrazas y patios y ponte a denunciar eso...
Muchas gracias por responder. Desconozco la terminologia correcta para definir el patio, es un patio de luces al que tiene acceso exclusivo el vecino y yo no y supongo que por eso mis ventanas tienen rejas.
No me molesta que tenga el patio amueblado y adecuado para su uso ( comer, jugar, tender, trastero etc) solo que ponga los trastos en mis ventanas de modo que no tengo ventilacion ni luz... no quiero tener un conflicto pero si poder vivir como una persona normal y no tener las centanas casi tapiadas por sus cosas
No me molesta que tenga el patio amueblado y adecuado para su uso ( comer, jugar, tender, trastero etc) solo que ponga los trastos en mis ventanas de modo que no tengo ventilacion ni luz... no quiero tener un conflicto pero si poder vivir como una persona normal y no tener las centanas casi tapiadas por sus cosas
Aunque el vecino sea el que tiene el acceso al patio, la TOTALIDAD DE LA SUPERFICIE DEL MISMO, es para luz y ventilación de TODAS LAS VENTANAS que den a ese patio.
Este es un tema que deberá plantear a la Comunidad de Proietarios por escrito, para que el tema sea tratado en Junta y se tome acuerdo.
Mientras, saque fotos con fecha de todo lo que le obstruye la luz y ventilación.
Este es un tema que deberá plantear a la Comunidad de Proietarios por escrito, para que el tema sea tratado en Junta y se tome acuerdo.
Mientras, saque fotos con fecha de todo lo que le obstruye la luz y ventilación.
Hola, después de tanto tiempo el problema sigue sin resolverse, ya que las conversaciones con el vecino y demás fueron infructuosas, por lo que de nuevo les agradecería su amable colaboración.
Ruego me indiquen argumentos jurídicos objetivos para poder defender mi posición, ya que consultando el PGOU es cierto que se mencionan distancias mínimas, etc, pero temo que sean aplicables sólo para obra nueva. Mi vivienda es vieja y seguramente se construyó conforme al anterior PGOU vigente...
Muchas gracias
Ruego me indiquen argumentos jurídicos objetivos para poder defender mi posición, ya que consultando el PGOU es cierto que se mencionan distancias mínimas, etc, pero temo que sean aplicables sólo para obra nueva. Mi vivienda es vieja y seguramente se construyó conforme al anterior PGOU vigente...
Muchas gracias
Si el vecino, después de hablar con él no hace caso, hable con el presidente para que convoque una reunión con un único punto: " Problema con patio de luces", por ejemplo. Amenace con denunciar si no le deja la ventana libre; el vecino tiene que ser muy primario para no desalojar el patio a toda prisa.
