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Venta y compra de piso (impuestos)
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Venta y compra de piso (impuestos)
Hola, necesito vender mi piso y comprar otro. Utilizaria el dinero de la venta para la compra.
Me gustaria que me informarais los gastos e impuestos que puedo tener tanto en la venta como en la compra. ( El que vendo esta en Ripollet) provincia Barcelona.
El de venta no tiene hipoteca, esta limpio.
El de compra podria ser cualquier pueblo de alrededor. (Cerdanyola del valles, Sabadell etc.)
No se si los impuestos son distintos segun Ayuntamiento.
Muchas gracias.
Me gustaria que me informarais los gastos e impuestos que puedo tener tanto en la venta como en la compra. ( El que vendo esta en Ripollet) provincia Barcelona.
El de venta no tiene hipoteca, esta limpio.
El de compra podria ser cualquier pueblo de alrededor. (Cerdanyola del valles, Sabadell etc.)
No se si los impuestos son distintos segun Ayuntamiento.
Muchas gracias.
Contestando en términos generales sería lo siguiente:
Impuestos como vendedor
a) plusvalía municipal
b) Incremento o pérdida patrimonial en irpf (valor adquisición con gastos - valor venta con gastos) Aunque esta posible ganancia es la que podrá reinvertir en la adquisición de su nueva vivienda habitual.
Gastos como comprador
a) Notario
b) Registro de la Propiedad
c) Impuesto Actos Jurídicos Documentados
Impuestos como vendedor
a) plusvalía municipal
b) Incremento o pérdida patrimonial en irpf (valor adquisición con gastos - valor venta con gastos) Aunque esta posible ganancia es la que podrá reinvertir en la adquisición de su nueva vivienda habitual.
Gastos como comprador
a) Notario
b) Registro de la Propiedad
c) Impuesto Actos Jurídicos Documentados
