El otro puede haber vendido su parte, pero el otro hermano debe tener derecho de retracto, es el derecho a adquirir el 50% en las mismas condiciones que el tercero, pero tiene un plazo.
Le aconsejo que acuda a un abogado y con la documentación le asesore convenientemente.
Caso veridico que para mi era imposible:
Vivienda propiedad de dos personas ( hermanos). Esta casa es en un pueblo de la costa y nadie vive en ella salvo en verano. Sin saber nada el hermano recibe un burofax diciendo que es el nuevo propietario dle 50% del piso y que lo ha comprado por 40000€ a su hermana. Tras comprobaciones , era verdad. ¿ Como puede pasar que se pueda vender una propiedad si el otro dueño no está de acuerdo? O mejor dicho, sin que ni siquiera se entere? Esto ha sido porqué han engañado a la hermana que necesitaba el dinero urgentemente etc... Ahora el hermano para recuperar el otro 50% al nuevo propietario le ha pedido 150000€. O sea, negocio redondo. Esto se supone que tendrá que pasar por un notario. No pide el notario el consentimiento del otro?