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Venta vivienda pago hacienda
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Venta vivienda pago hacienda
Hola
mis padres tienen dos viviendas, la habitual y una segunda. Ahora quieren vender la habitual e inventir el dinero obtenido por la venta en la rehabilitación de su segunda vivienda que a partir de ahora será su nueva vivienda habitual. En este caso ¿cuánto tendrían que pagar a hacienda por el beneficio obtenido de la venta? ¿al querer rehabilitar su nueva vivienda habitual podrían tener que pagar menos o no pagar a hacienda pro la venta? la vivienda que quieren vender la compraron en 1981 y la escrituraron por 2 millones de las antiguas pesetas y ahora la venden por 80000 euros, si no reinvirtieran el dinero en nada¿ cuánto tendrían que pagar a hacienda por todo el beneficio obtenido?
Muchisimas gracias
mis padres tienen dos viviendas, la habitual y una segunda. Ahora quieren vender la habitual e inventir el dinero obtenido por la venta en la rehabilitación de su segunda vivienda que a partir de ahora será su nueva vivienda habitual. En este caso ¿cuánto tendrían que pagar a hacienda por el beneficio obtenido de la venta? ¿al querer rehabilitar su nueva vivienda habitual podrían tener que pagar menos o no pagar a hacienda pro la venta? la vivienda que quieren vender la compraron en 1981 y la escrituraron por 2 millones de las antiguas pesetas y ahora la venden por 80000 euros, si no reinvirtieran el dinero en nada¿ cuánto tendrían que pagar a hacienda por todo el beneficio obtenido?
Muchisimas gracias
Ai no reinvertir tendrían que tributar el 19% de los primeros 6.000 euros de ganancia y el 21% de los siguientes, teniendo presente que una parte de la gananacia patrimonial estaría exenta por haberse adquirido antes de 1994.
Si reinvierten en rehabilitación de la vivienda habitual, estaría exenta la ganancia patrimonial (lo que hay que rienvertir es lo obtenido en la venta, no sólo la ganancia como creen algunos erróneamente). La rehabilitación debe adaptarse a la definición legal de la msima para tener derecho a la exención.
Si reinvierten en rehabilitación de la vivienda habitual, estaría exenta la ganancia patrimonial (lo que hay que rienvertir es lo obtenido en la venta, no sólo la ganancia como creen algunos erróneamente). La rehabilitación debe adaptarse a la definición legal de la msima para tener derecho a la exención.
