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venta Solar

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Venta solar
29/11/2007 16:28
Tenemos un solar en venta, y un posible comprador. Problema: el solar es propiedad de una persona, que solo tiene para justificar la propiedad de dicho solar, recibos de ibi, y solo hasta el año 2001, ya que a posteriori, el solar quedaba exento de pagar contribución por los m2. El propietario, no conserva, ni escritura, ni hijuela, ni tiene pasado el solar por el registro.
Cómo lo podemos hacer para poder vender en escritura publica de compraventa a este posible comprador, que además, va a pedir hipoteca, porque piensa construir en dicho solar.
Muchas gracias por vuestra ayuda. Estamos un poco desesperados. Ah!! Esto es en Castilla y León.
Gracias.