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Venta piso por separacion
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Venta piso por separacion
Hola,
La problematica que tengo esta relacionada con la compra de un piso hace 2 años que fue adquirido por mi excompañera y yo (no estamos casados). La compra se realizo de la siguiente manera: yo puse 40000 Euros y ella puso 18000 Euros y el resto por hipoteca a nombre de los dos. Esta forma de pago no consta por escrito en ningun documento (aunque poseo los extractos de las transferencias bancarias realizadas en la compra del piso por lo que puedo demostrar que este dinero era mio), y a efectos de titularidad y por motivos fiscales consta que cada uno posee el 50% de la vivienda. Recientemente hemos decidido separanos y vender el piso, y de forma verbal hemos acordado que del dinero de la venta yo recupere los 40000 Euros que puse en un principio, ella sus 18000, se liquide la hipoteca, y el restante nos lo repartamos al 50% (esta formula ya me pareceria justa y correcta).
Mi pregunta es: puesto que a efectos de titularidad cada uno tiene el 50% de la propiedad, puede ella hecharse atras y reclamar el 50% del beneficio total de la venta pasando por alto que en el desenvolso inicial yo puse 22000 Euros mas que ella?, Seria aconsejable plasmar previamente por escrito este acuerdo verbal de venta?, Como?.
Muchas gracias por la consulta y un saludo,
La problematica que tengo esta relacionada con la compra de un piso hace 2 años que fue adquirido por mi excompañera y yo (no estamos casados). La compra se realizo de la siguiente manera: yo puse 40000 Euros y ella puso 18000 Euros y el resto por hipoteca a nombre de los dos. Esta forma de pago no consta por escrito en ningun documento (aunque poseo los extractos de las transferencias bancarias realizadas en la compra del piso por lo que puedo demostrar que este dinero era mio), y a efectos de titularidad y por motivos fiscales consta que cada uno posee el 50% de la vivienda. Recientemente hemos decidido separanos y vender el piso, y de forma verbal hemos acordado que del dinero de la venta yo recupere los 40000 Euros que puse en un principio, ella sus 18000, se liquide la hipoteca, y el restante nos lo repartamos al 50% (esta formula ya me pareceria justa y correcta).
Mi pregunta es: puesto que a efectos de titularidad cada uno tiene el 50% de la propiedad, puede ella hecharse atras y reclamar el 50% del beneficio total de la venta pasando por alto que en el desenvolso inicial yo puse 22000 Euros mas que ella?, Seria aconsejable plasmar previamente por escrito este acuerdo verbal de venta?, Como?.
Muchas gracias por la consulta y un saludo,
