Hola, somos cuatro hermanos propietarios de un piso heredado de nuestros padres, ahora ha salido un comprador y tres de nosotros estamos de acuerdo en vender el cuarto no quiere porque en su opinión lo vendemos muy barato.
Creemos que más caro no vamos a poder venderlo dado el estado en que está, además nos vamos a quitar problemas porque justo el que no quiere vender tampoco quiere asumir la parte de los gastos que le corresponde, siendo una carga adicional para los demás.
Mi pregunta es: ¿se puede obligar a vender al que no quiere estando la mayoría de acuerdo? muchas gracias.
El Código Civil,en su artículo 400, prevé que si una cosa que pertenece a varios no es divisible, se subasta; por consiguiente sí se le puede obligar a vender.
Lo de en malas condiciones económicas hay que matizarlo. Si por las circunstancias del mercado el precio resulta ser bajo, los tres hermanos pueden comprar la cuarta parte que pertenece al otro. Y entonces no se podrá hablar de "malas condiciones" para los tres; sino desfavorables para el que está dando la lata.