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Normalmente cuando se vende, el comprador solicita al vendedor un certificado del Administrador de la Comunidad, de estar al corriente en el pago de los gastos de comunidad y si hay derramas en curso o aprobadas en Junta a futuro. Le aconsejo que en la escritura se protocolice este documento si el comprador accede a comprar sabiendo esto, para no tener problemas.
Venta inmueble.
Estoy vendiendo un piso que heredé que tiene pendiente la financiación del cambio de caldera de la calefacción. Me gustaría saber a quien correspondería el pago de esa financiación (que es común para toda la comunidad). Además están estudiando entablar litigio con la empresa de la calefacción porque les habían prometido un ahorro de dinero , cosa que no han cumplido e incluso se ha incrementado el gasto en calefacción. Me gustaría saber si al venderlo me correspondería pagar en caso de que lleguen a juicio el importe del abogado que me corresponda como propietario o le correspondería al que me va a comprar el piso.
