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Venta diferida con arras

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Venta diferida con arras
24/02/2006 13:25
¿Que diferencia las arras, sean peniteciales o no?
En un contrato con arras, vencimiento para perfeccionar la total compraventa y escritura notarial, entrega de llaves a la firma del contrato de arras, ¿las posibles modificaciones realizadas por la parte compradora, en caso de no cumplir con el vto. determinado, pueden ser causa para obligar a la prorroga de dicho vencimiento? ¿ o en este supuesto de incumplimiento, se pierden las arras, quedando de la propiedad del vendedor las supuestas modificaciones en la vivienda? Gracis por vuestra ayuda.