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Venta de Vpo
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Venta de vpo
Lo primero que tendrías que hacer, sería ir al ayuntamiento o a tu Comunidad Autónoma (dependiendo de quien fuese el promotor) ya que tiene derecho de tanteo y si quiere se puede quedar con ella por el dinero que te ofrezca, aunque casi nunca se la quedan. Después tienes que enterarte en esa administración cual es el precio máximo por el que te dejan venderla, porque al ser de protección hasta que no esté liberada no vas a poder venderla al precio que quieras. Lo que suele hacerse normalmente en estos casos es pactar un precio con el comprador, escriturar por el tope que te dejen vender y lo demás en negro. Date cuenta que una VPO tiene que venderse a un precio mucho más bajo que el de mercado.
Otra solución es ir a la administración de la que dependa el piso y pedir que lo liberalicen. Si te dicen que si (cosa rara), después de liquidar todos los impuestos y demás lo podrás vender con precio libre, pero piensa que probablemente esa liquidación suponga una pasta ya que va en función de un montón de cosas: legislación de cada Comunidad Autónoma, años de la vivienda y el tiempo que le quede para ser liberada por el paso de los años, ...
La nueva ley del suelo, dice que la liberalización será a los 30 años, y hay CCAA que van a aplicar esta ley de forma retroactiva. Enteraté de lo que va a hacer tu Comunidad al respecto a esto porque te puede suponer mucho más liquidarla.
Saludos
Otra solución es ir a la administración de la que dependa el piso y pedir que lo liberalicen. Si te dicen que si (cosa rara), después de liquidar todos los impuestos y demás lo podrás vender con precio libre, pero piensa que probablemente esa liquidación suponga una pasta ya que va en función de un montón de cosas: legislación de cada Comunidad Autónoma, años de la vivienda y el tiempo que le quede para ser liberada por el paso de los años, ...
La nueva ley del suelo, dice que la liberalización será a los 30 años, y hay CCAA que van a aplicar esta ley de forma retroactiva. Enteraté de lo que va a hacer tu Comunidad al respecto a esto porque te puede suponer mucho más liquidarla.
Saludos
