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Venta de Vivienda
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Venta de vivienda
Autor: lUISMBARRERA@TERRA.ES Fecha: 08/10/2002
Tema: VENTA DE VIVIENDA FAMILIAR
Mi pregunta es la siguiente:
si se ha comprado una vivienda antes de contraer matrimonio, y despues de diez años se quiere vender esa propiedad
Tiene algun derecho el/la conyuge, sobre la vivienda.
A la hora de la venta tiene que firma o realizar alguna declaracion el/ la conyuge.
Sin haber hijos comunes, y estando esta propiedad escriturada a nombre de la persona que va a vender.
Es sencillamente una consulta sobre una duda que tengo desde hace tiempo y quenadie me ha dado una contestacion clara sobre este asunto.
Otras aclaraciones:
- Matrimonio en gananciales
- Piso totalmente pagado antes del matrimonio
- Escritura en mi nombre unicamente
NUEVO: PERO TENGO OTRA DUDA EN CUANTO A LA DEFINICION DE HOGAR FAMILIAR
-SI LLEVA VARIOS AÑOS SI SER HOGAR FAMILIAR AUNQUE EN LOS AÑOS ANTERIORES LO HUBIERE SIDO.
-TIENE QUE SER HOGAR FAMILIAR EN LA ACTUALIDAD O VASTA CON QUE HUBIERE SIDO DOS AÑOS ATRAS
Tema: VENTA DE VIVIENDA FAMILIAR
Mi pregunta es la siguiente:
si se ha comprado una vivienda antes de contraer matrimonio, y despues de diez años se quiere vender esa propiedad
Tiene algun derecho el/la conyuge, sobre la vivienda.
A la hora de la venta tiene que firma o realizar alguna declaracion el/ la conyuge.
Sin haber hijos comunes, y estando esta propiedad escriturada a nombre de la persona que va a vender.
Es sencillamente una consulta sobre una duda que tengo desde hace tiempo y quenadie me ha dado una contestacion clara sobre este asunto.
Otras aclaraciones:
- Matrimonio en gananciales
- Piso totalmente pagado antes del matrimonio
- Escritura en mi nombre unicamente
NUEVO: PERO TENGO OTRA DUDA EN CUANTO A LA DEFINICION DE HOGAR FAMILIAR
-SI LLEVA VARIOS AÑOS SI SER HOGAR FAMILIAR AUNQUE EN LOS AÑOS ANTERIORES LO HUBIERE SIDO.
-TIENE QUE SER HOGAR FAMILIAR EN LA ACTUALIDAD O VASTA CON QUE HUBIERE SIDO DOS AÑOS ATRAS
En este caso daría igual el régimen matrimonial, dado que dices que la compra se hace antes del matrimonio y está completamente pagada antes de contraer matrimonio (intuyo, que cuando dices que está pagada, significa que antes del matrimonio, la vivienda no tiene ninguna carga hipotecaria, es decir que eres tú el único propietario y no hay deudas) En este caso es un bien privativo, es decir, tu conyuge no tiene ningún derecho sobre dicho inmueble.
En cuanto a la duda de hogar familiar, no entiendo muy bien la pregunta?
En cuanto a la duda de hogar familiar, no entiendo muy bien la pregunta?
