Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Bienvenid@

Darse de alta Iniciar sesión

venta de vivienda y pagos por ello

Nuevo Comentario
¿Necesita un abogado especialista en Derecho Tributario?
7 Comentarios
 
perfil elimh
16/09/2010 20:38
si lo fue durante 4 años.gracias.cuando la compre se escrituro en 180.000.se ha vendido por 265.000 y así se ha escriturado.un saludo.
Cuando teno que invertir y cuando y si no lo hago porque no me interesa,cuanto tengo q pagar a hacienda?un saludo
Responder Denunciar
Valorar
perfil nukita
15/09/2010 20:29
hola ,aver si alguien me puede ayudar a a mi pareja hacienda le reclama 5200e de un piso q compro en 2002 y vendio en 2005 pero lo invirtio en otro piso que compro.y mi pregunta es el izo la declarcion de la renta conjunta con su exmujer,q entoces era su mujer queria saver pq solo se lo exigen a el si ella tambien esta puesta???agradeceria que alguien me contestara lo mas antes posible.gracias
Responder Denunciar
Valorar
perfil kapitan
14/09/2010 11:50
Fue tu vivienda habitual al menos durante 3 años? Porque si no fue así no podrás dedicar nada a la reinversión.
Responder Denunciar
Valorar
perfil elimh
13/09/2010 23:12
pero en relacion a los 265.000 por los que ahora lo he vendido y así se ha escriturado?no entiendo bien,perdoneme.un saludo
Responder Denunciar
Valorar
perfil juan66
20/08/2010 13:57
Ante todo decirte que tú no puedes declarar ante nadie y mucho menos ante nuestra "bien amada" Hacienda que tu préstamo de 258.000€ está destinado al 100% a la adquisición de la vivienda, si te has ido deduciendo los pagos de hipoteca de esta forma ante una inspección lo vas a pasar un poco mal, ya que, lo que puedes demostrar si tomo el valor de 198.600 (que son todos y cada uno de los gastos por la vivienda, iva, notario, banco....) deberías haber imputado aprox. que de ese préstamo correspondía a la vivienda (porque así lo escrituraste un 77%). Por otro lado el pago de la hipoteca vieja no tiene consideración de alguna, fuera de los límites (y vuelvo a cojer el dato inventado) de los 198.600€ y quitando todos los importes por los que ya te has deducido en años anteriores. Así que: 198.600-243000=44.400€ que has pagado al banco no podrán ser reinvirtidos y por lo tanto deberás tributar por ellos.
Responder Denunciar
Valorar
perfil elimh
20/08/2010 13:04
si,es así
Responder Denunciar
Valorar
perfil juan66
20/08/2010 10:53
hipoteca de 258.000€ destinada exclusivamente a la compra de vivienda habitual escriturada en 180.000 12.600(i.v.a.) 6.000(gastos)= 198.600€. eso es así??????????
Responder Denunciar
Valorar
Venta de vivienda y pagos por ello
perfil elimh
18/08/2010 14:23
Buenos días,compre una vivienda en agosto 2006 y se escrituró en 180000€,la hipoteca fue de 258000€,en agosto de este año la he vendido por 265000,de los cuales he cancelado la hipoteca que tenia la cual ascendia a 243000€,quiero saber cuanto tengo que pagar a hacienda y cuando(en el lugar donde esta la vivienda no hay plusvalía).En caso de que quiera evitar el pago a hacienda que tengo que hacer ?comprar una vivienda?de cuanto importe?cuanto tiempo tengo paqra comprarla?estoy algo preocupada.
Gracias y un saludo
Responder Denunciar
Valorar
Recibir aviso de nuevos mensajes Marcar tema como favorito
Nuevo comentario
Volver al listado de temas
PorticoLegal