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venta de vivienda y cesión temporal
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Venta de vivienda y cesión temporal
Buenas tardes,
He vendido una vivienda y hemos firmado un contrato de arras mientras resuelven el prestamo hipotecario (no creo tengan problemas para obtenerlo).
En el contrato de arras hemos establecido un plazo de 3 meses para efectuar el pago y escritura
Me han pedido que les deje las llaves (cuando les confirmen la concesion de la hipoteca) para ir haciendo la mudanza.
Yo no le veo problemas, salvo que creo les deberia hacer un contrato de Precario o comodato, por el mismo periodo que el de arras.
¿que opinais?
un saludo,
Patxi
He vendido una vivienda y hemos firmado un contrato de arras mientras resuelven el prestamo hipotecario (no creo tengan problemas para obtenerlo).
En el contrato de arras hemos establecido un plazo de 3 meses para efectuar el pago y escritura
Me han pedido que les deje las llaves (cuando les confirmen la concesion de la hipoteca) para ir haciendo la mudanza.
Yo no le veo problemas, salvo que creo les deberia hacer un contrato de Precario o comodato, por el mismo periodo que el de arras.
¿que opinais?
un saludo,
Patxi
Yo tambien le recomiendo lo mismo. En la vida no hay problemas hasta que aparecen.
Además un contrato de arras, no es un contrato de compraventa. Pueden desistir de la compra perdiendo la cantidad entregada (sin son penitenciales) ó le podrían pedir su devolución, si no figura esa clausula. Con lo cual se puede Vd. encontrar con que ni le compran ni puede vender a terceros, porque la vivienda está ocupada.
Además un contrato de arras, no es un contrato de compraventa. Pueden desistir de la compra perdiendo la cantidad entregada (sin son penitenciales) ó le podrían pedir su devolución, si no figura esa clausula. Con lo cual se puede Vd. encontrar con que ni le compran ni puede vender a terceros, porque la vivienda está ocupada.
