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venta de vivienda habitual

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4 Comentarios
 
Venta de vivienda habitual
perfil poli123
30/10/2010 19:29
Hola , en 2009 compre una vivienda por 144000e y ahora la vendere por 158000e porque problemas con vecinos. Quiero reinvertir el dinero en otra vivienda que ya tenemos mirada. Que problemas puedo tener con hacienda? la compra de la otra vivienda seria para 2011 y gano mas de 24000e . Gracias y un saludo
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perfil Juan S
31/10/2010 08:52
No es vivienda habitual por no haber residido en ella al menos 3 años. Por tanto, no puedes beneficiarte de la exención por reinversión.
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perfil poli123
31/10/2010 09:26
Me podrías decir ke perjuicio me podría ocasionar la venta antes de 3 años, con las cantidades que le especifico anteriormente. Gracias
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perfil Juan S
31/10/2010 12:18
Si la ganancia patrimonial es 24.000€ (no sé de dónde sale esa cantidad) la tributación sería:
6.000x0,19 más 18.000x0,21= 4.920 €.
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perfil poli123
31/10/2010 12:38
perdona, son 14000e del precio de venta mas 10000e de capital amortizado, en total 24000e . estoy hecho un lio . donde se aplica ese porcentaje , tambien a lo amortizado. O solamente a la diferencia entre el precio de compra y venta.Gracias.
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