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Venta de vivienda en construcción
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Venta de vivienda en construcción
Buenas tardes:
Voy a vender una viviendaque aun está en construcción y que a su vez yo compré a la promotora. Tengo todos los documentos que me han ido entregando (contrato de compraventa, aval bancario, facturas de pagos realizados...) les agradecería que me informasen de los pasos que debo realizar para llevar a cabo correctamente la venta.
Muchas gracias.
Voy a vender una viviendaque aun está en construcción y que a su vez yo compré a la promotora. Tengo todos los documentos que me han ido entregando (contrato de compraventa, aval bancario, facturas de pagos realizados...) les agradecería que me informasen de los pasos que debo realizar para llevar a cabo correctamente la venta.
Muchas gracias.
Mire primero si en el contrato con la promotora tiene ud alguna penalización si lo reende antes de adquirir la propiedad.
Si no es así, puede realizar un contrato con el aquirente que se subroga en los derechos y obligaciones suyas o un nuevo contrato, dependiendo de las condiciones.
También puede negociar con la promotora y esta cambiar al nuevo comprador, pero todo esto que realice le "puede costar" un precio.
Tenga en cuenta además si la vivienda es de VPO, puesto que incluso puede que no puede venderla hasta transcurridos diez años.
Salvo mejor opinión.
Si no es así, puede realizar un contrato con el aquirente que se subroga en los derechos y obligaciones suyas o un nuevo contrato, dependiendo de las condiciones.
También puede negociar con la promotora y esta cambiar al nuevo comprador, pero todo esto que realice le "puede costar" un precio.
Tenga en cuenta además si la vivienda es de VPO, puesto que incluso puede que no puede venderla hasta transcurridos diez años.
Salvo mejor opinión.
