El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Venta de vivienda con inqulino
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Venta de vivienda con inqulino
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
5
Comentarios
Venta de vivienda con inqulino
Vivo en una vivienda alquilada desde el 3 de Oct de 2021 el propietario me envía un aviso por correo electrónico que debo dejar la vivienda dentro de 30 dias por VENTA de la vivienda, mi contrato vence en el 2026 el contrato se ha renovado todos los años automaticamente,
Pregunta.- Puedo seguir hasta el 2026 en la vivienda si esta se vendiera o tengo que salir dentro de 30 dias
Gracias un saludo
Pregunta.- Puedo seguir hasta el 2026 en la vivienda si esta se vendiera o tengo que salir dentro de 30 dias
Gracias un saludo
Recuérdese el contenido del art. 14 LAU:
Artículo 14. Enajenación de la vivienda arrendada.
El adquirente de una vivienda arrendada quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador durante los cinco primeros años de vigencia del contrato, o siete años si el arrendador anterior fuese persona jurídica, aun cuando concurran en él los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria.
Y habría que estudiar la posible aplicabilidad de prorrogas adicionales previstas en el art. 10 LAU, pero falta información sobre vulnerabilidad del inquilino, condición de gran tenedor del arrendador, y sujeción a zonas tensionadas.
Artículo 14. Enajenación de la vivienda arrendada.
El adquirente de una vivienda arrendada quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador durante los cinco primeros años de vigencia del contrato, o siete años si el arrendador anterior fuese persona jurídica, aun cuando concurran en él los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria.
Y habría que estudiar la posible aplicabilidad de prorrogas adicionales previstas en el art. 10 LAU, pero falta información sobre vulnerabilidad del inquilino, condición de gran tenedor del arrendador, y sujeción a zonas tensionadas.
