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Venta de terreno
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Venta de terreno
Hola Lissi, lo que Lexis le dice es que solicite la ficha urbanística de ese terreno en el Ayuntamiento, y que, además, consulte si se está llevando a cabo un procedimiento de aprobación de un nuevo plan general de ordenación urbana (PGOU). O si en el que ya está aprobado, ese terreno está calificado como urbanizable, y se está tramitando un Plan Parcial para desarrollar dicho suelo. Seguramente así sea, ya que si no sería absurdo que el propio Ayto. quiera adquirir terrenos no urbanizables. Solicite usted esa ficha urbanística, y que le enseñen el planeamiento vigente. En cualquier caso,puede solicitar una tasación a una entidad tasadora, y que ésta tuviera en cuenta la situación urbanística futura de esa finca.
LA ley 6/98 ha sido modificada recientemente (Con la Ley de la ciudad de Barcelona), para permitir al Ayuntamiento expropiar un suelo rustico (O no urbanizable), con el fin de poder reclasificarlo para VPO sin derecho de reversion de los anteriores propietarios.
HAsta ahora el Ayto. podia expropiar suelo rustico, pero no podia reclasificarlo a urbanizable hasta que revisase su planeamiento, porque si lo hacia los propietarios tenian derecho a reversion. La modificacion elimina el derecho de reversion si el destino es para vpo.
HAsta ahora el Ayto. podia expropiar suelo rustico, pero no podia reclasificarlo a urbanizable hasta que revisase su planeamiento, porque si lo hacia los propietarios tenian derecho a reversion. La modificacion elimina el derecho de reversion si el destino es para vpo.
