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Venta de propiedad sin escritura
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Venta de propiedad sin escritura
Hola, tuvimos una incidencia hace ya 3 años en la compraventa del inmueble donde residimos.
La venta se publicitaba como Piso Piscina. El dia de antes de la escritura, nos llama la inmobiliaria y nos dice que el propietario le acaba de decir que la escritura de la Piscina no está a su nombre, pero que lleva 25 años pagando el IBI, el Mantenimiento comunitario, etc.
La única solución express que nos dieron fué Retenerle al Comprador un dinero X a cuenta que la parte Vendedora se comprometía en 6 meses a regularizar la Escritura de la Piscina a su nombre, para seguidamente ponerla a mi nombre (y por tanto abonarle la parte retenida). Hicimos un contrato privado.
Pero han pasado 3 años ya, y ni el Comprador ni la Abogada que se encarga (queremos creer que se encarga) no nos dan una solución ni vemos atisbo de solución alguna.
Pregunta: Es posible emprender acciones legales para regularizar este tema? Se puede pedir algún tipo de compensación por incumplimiento del contrato privado firmado? Por el daño que nos causa el no poder Vender nuestro piso porque no podemos vender la piscina que supuestamente compramos, etc.
Gracias de antemano
Reciban un saludo
La venta se publicitaba como Piso Piscina. El dia de antes de la escritura, nos llama la inmobiliaria y nos dice que el propietario le acaba de decir que la escritura de la Piscina no está a su nombre, pero que lleva 25 años pagando el IBI, el Mantenimiento comunitario, etc.
La única solución express que nos dieron fué Retenerle al Comprador un dinero X a cuenta que la parte Vendedora se comprometía en 6 meses a regularizar la Escritura de la Piscina a su nombre, para seguidamente ponerla a mi nombre (y por tanto abonarle la parte retenida). Hicimos un contrato privado.
Pero han pasado 3 años ya, y ni el Comprador ni la Abogada que se encarga (queremos creer que se encarga) no nos dan una solución ni vemos atisbo de solución alguna.
Pregunta: Es posible emprender acciones legales para regularizar este tema? Se puede pedir algún tipo de compensación por incumplimiento del contrato privado firmado? Por el daño que nos causa el no poder Vender nuestro piso porque no podemos vender la piscina que supuestamente compramos, etc.
Gracias de antemano
Reciban un saludo
Supuestamente el tema es que la Escritura de la Piscina está a nombre del constructor (de los años 80), que falleció y ahora existen, por un tema de herencias, partes de esta Piscina que corresponden a hijos, legítima, etc... y no sabemos el estado del mismo.
Después de 3 años, seguimos sin saber nada ni tener ningún plazo.
Por eso preguntamos si es posible emprender acciones legales contra esta situación tan desesperante.
Gracias
Después de 3 años, seguimos sin saber nada ni tener ningún plazo.
Por eso preguntamos si es posible emprender acciones legales contra esta situación tan desesperante.
Gracias
