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venta de local alquilado
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Venta de local alquilado
Tengo un local en alquiler desde el 1-06-88. Ahora el dueño quiere venderlo. Creo que tengo preferencia ante otro comprador, pero ¿puede pedirme la cantidad que quiera o hay un límite en función a la renta que estoy pagando?, si hay límite ¿cómo puedo calcular el precio máximo que puede pedirme? Mi contrato es anual, pero con una clausula que me concede el beneficio de prorrogar el contrato.
Hola pilaralgon. Para responder a su consulta sería necesario poder examinar el contrato para determinar:
1) Si el mismo está o no sometido a la próroga forzosa del art 57 LAU 1964.
2) Si usted renunció al Derecho de Tanteo.
3) La forma en que se le comunicado a usted la intención de venta del local arrendado.
Por lo tanto le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien,con el contrato y los datos que usted facilite, resolverá sus dudas. Con una consulta debería ser suficiente.
Reciba un cordial saludo.
1) Si el mismo está o no sometido a la próroga forzosa del art 57 LAU 1964.
2) Si usted renunció al Derecho de Tanteo.
3) La forma en que se le comunicado a usted la intención de venta del local arrendado.
Por lo tanto le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien,con el contrato y los datos que usted facilite, resolverá sus dudas. Con una consulta debería ser suficiente.
Reciba un cordial saludo.
