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Venta de garaje con alquiler en vigor
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Claro que es posible.
Su contrato tiene un plazo de duración y unas renovaciones, sean prórrogas, o sean tácitas reconducciones.
Si los plazos fueron anuales, al cumplir cada anualidad puede extinguir el contrato, o bien usted, o bien el nuevo propietario, ya que el mismo se subroga en sus derechos y obligaciones como arrendador.
Si el plazo pactado fue mensual, la posibilidad de extinción nace cada mes.
Y finalmente, si olvidaron pactar el plazo, este se entenderá mensual si la renta se pactó por un monto mensual, y anual si la renta se fijó en términos anuales.
Su contrato tiene un plazo de duración y unas renovaciones, sean prórrogas, o sean tácitas reconducciones.
Si los plazos fueron anuales, al cumplir cada anualidad puede extinguir el contrato, o bien usted, o bien el nuevo propietario, ya que el mismo se subroga en sus derechos y obligaciones como arrendador.
Si el plazo pactado fue mensual, la posibilidad de extinción nace cada mes.
Y finalmente, si olvidaron pactar el plazo, este se entenderá mensual si la renta se pactó por un monto mensual, y anual si la renta se fijó en términos anuales.
Venta de garaje con alquiler en vigor
Hola buenas tardes.
Mi caso es sencillo.
Tengo en propiedad una plaza de garaje que alquilo a una chica mediante un contrato verbal, desde hace ya bastante años.
El caso es que me gustaría venderla en algún punto de 2021
Mi pregunta es si puedo venderla a un posible inversor, y que el nuevo dueño le rescinda (o no) el contrato que inicialmente tiene conmigo.
Gracias
Mi caso es sencillo.
Tengo en propiedad una plaza de garaje que alquilo a una chica mediante un contrato verbal, desde hace ya bastante años.
El caso es que me gustaría venderla en algún punto de 2021
Mi pregunta es si puedo venderla a un posible inversor, y que el nuevo dueño le rescinda (o no) el contrato que inicialmente tiene conmigo.
Gracias
