El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Venta de edificio
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Venta de edificio
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
2
Comentarios
Venta de edificio
Un edificio de un unico propietario destinado a arrendamiento de viviendas y locales, fue vendido completo hace varios por el propietario a una sociedad, por lo que los inquilinos no puedieron ejercer en su momento su derecho de tanteo y retracto. Ahora resulta que en el Registro de la Propiedad no aparece dicha venta a la Sociedad pese a que esta es la que extiende los recibos de alquiler a los inquilinos. La pregunta es si los inquilinos podrian aun ejercer el derecho de tanteo y retracto o no.
Habría que mirar quién tiene actualmente la propiedad del inmueble (resulta extraño que una sociedad no ponga a su nombre una propiedad). Y sería un tema complicado que creo que sólo se puede solucionar vía judicial.
Tal vez no fuera una venta, sino la cesión de la gestión y administración del edificio a una entidad social (eso sí es posible), es decir, es como dejarle todas tus casas a una gestoría para que te las lleve en los alquileres. Puede que se hiciera algo así, pero si fue una venta, la socieda debe aparecer como propietario (o por lo menos la propiedad debe tener un propietario).Deberíais mirarlo en el ayuntamiento, a ver si os pueden dar una nota de dicha propiedad para saber de quién es el edificio ahora y luego poneros en manos de un abogado que os tramite la denuncia correspondiente.
Pero espero que alguien te lo confirme ya que el tema inmobiliario no es mi fuerte.
Tal vez no fuera una venta, sino la cesión de la gestión y administración del edificio a una entidad social (eso sí es posible), es decir, es como dejarle todas tus casas a una gestoría para que te las lleve en los alquileres. Puede que se hiciera algo así, pero si fue una venta, la socieda debe aparecer como propietario (o por lo menos la propiedad debe tener un propietario).Deberíais mirarlo en el ayuntamiento, a ver si os pueden dar una nota de dicha propiedad para saber de quién es el edificio ahora y luego poneros en manos de un abogado que os tramite la denuncia correspondiente.
Pero espero que alguien te lo confirme ya que el tema inmobiliario no es mi fuerte.
